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안녕하세요. 부설주차장이란 일반적으로 주차수요를 발생시키는 시설에 부대하여 설치된 주차장으로 건축물 이용자 및 일반인들의 차량을 주차할 수 있는 시설을 말합니다. 

요즘 수도권을 포함해서 주차문제가 정말 많은 듯합니다. 어디를 가더라도 주차여건이 좋지 않으면 가지 않게 되고, 그렇다고 차량을 놓고 가자니 불편한 점이 많은 듯합니다.

새로이 주택을 포함한 건축물을 설치하시는 분께서는 반드시 부설주차장에 대한 사항을 검토하시기 바랍니다. 본 포스팅에서는 전반적인 내용만 다루고 있으며, 자세한 사항은 건축하고자 하시는 시군구 단위의 조례를 검토하시는 것이 필요합니다.

부설주차장의 설치의무

「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」에 따른 도시지역·지구단위계획구역 및 지방자치단체의 조례로 정하는 관리지역에서 건축물, 골프연습장, 그 밖에 주차수요를 유발하는 시설을 건축하거나 설치하려는 사람은 그 시설물의 내부 또는 그 부지에 부설주차장(화물의 하역과 그 밖의 사업 수행을 위한 주차장을 포함)을 설치해야 합니다

- 위반 시 제재
부설주차장을 설치하지 않은 경우에는 3년 이하의 징역 또는 5천만원 이하의 벌금에 처해집니다. 이 때 법인의 대표자나 법인 또는 개인의 대리인, 사용인, 그 밖의 종업원이 그 법인 또는 개인의 업무에 관하여 위의 위반행위를 하면 그 행위자를 벌하는 외에 그 법인 또는 개인에게도 벌금형을 부과합니다. 다만, 법인 또는 개인이 그 위반행위를 방지하기 위하여 해당 업무에 관하여 상당한 주의와 감독을 게을리하지 않은 경우에는 벌금형을 부과하지 않습니다.

- 부설주차장을 설치해야하는 시설물의 종류

∙ 다만, 다음의 경우에는 특별시·광역시·특별자치도·시 또는 군(광역시의 군은 제외)의 조례로 시설물의 종류를 세분할 수 있습니다.
∙ 오지·벽지·섬 지역, 도심지의 간선도로변이나 그 밖에 해당 지역의 특수성으로 인하여 「주차장법 시행령」 별표 1의 기준을 적용하는 것이 현저히 부적합한 경우
∙ 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 제6조제2호에 따른 관리지역으로서 주차난이 발생할 우려가 없는 경우
∙ 단독주택·공동주택의 부설주차장 설치기준을 세대별로 정하거나 숙박시설 또는 업무시설 중 오피스텔의 부설주차장 설치기준을 호실별로 정하려는 경우
∙ 기계식주차장을 설치하는 경우로서 해당 지역의 주차장 확보율, 주차장 이용 실태, 교통 여건 등을 고려하여 「주차장법 시행령」 별표 1의 부설주차장 설치기준과 다르게 정하려는 경우
∙ 대한민국 주재 외국공관 안의 외교관 또는 그 가족이 거주하는 구역 등 일반인의 출입이 통제되는 구역에 주택 등의 시설물을 건축하는 경우
∙ 시설면적이 1만㎡ 이상인 공장을 건축하는 경우
∙ 판매시설, 문화 및 집회시설 등 「자동차관리법」 제3조제1항제2호에 따른 승합자동차(중형 또는 대형 승합자동차만 해당)의 출입이 빈번하게 발생하는 시설물을 건축하는 경우

부설주차장 설치의무면제 및 무상사용

- 설치의무가 면제되는 기준
시설물의 위치·용도·규모 및 부설주차장의 규모 등이 다음의 기준에 해당할 때에는 해당 주차장의 설치에 드는 비용을 시장·군수 또는 구청장에게 납부하는 것으로 부설주차장의 설치를 갈음할 수 있습니다.

∙ 「도로교통법」에 따른 차량통행의 금지 또는 주변의 토지이용 상황으로 인하여 부설주차장의 설치가 곤란하다고 시장·군수 또는 구청장이 인정하는 장소

∙ 부설주차장의 출입구가 도심지 등의 간선도로변에 위치하게 되어 자동차교통의 혼잡을 가중시킬 우려가 있다고 시장·군수 또는 구청장이 인정하는 장소(화물의 하역과 그 밖에 해당 시설물의 기능 유지에 필요한 부설주차장은 설치하고 이를 제외한 규모의 부설주차장에 대해서만 설치의무 면제 신청을 할 수 있으며, 시설물의 기능 유지에 필요한 부설주차장의 규모는 시·군 또는 구의 조례로 정함)

∙ 시설물의 용도 및 규모: 연면적 1만㎡ 이상의 판매시설 및 운수시설에 해당하지 않거나 연면적 1만 5천㎡ 이상의 문화 및 집회시설(공연장·집회장 및 관람장만을 말함), 위락시설, 숙박시설 또는 업무시설에 해당하지 않는 시설물

∙ 부설주차장의 규모: 주차대수 300대 이하의 규모

- 설치비용의 납부
부설주차장의 설치의무를 면제받으려는 사람은 해당 지방자치단체의 조례로 정하는 바에 따라 부설주차장의 설치에 필요한 비용을 다음의 구분에 따라 시장·군수 또는 구청장에게 내야 합니다.
∙ 해당 시설물의 건축 또는 설치에 대한 허가·인가 등을 받기 전까지: 그 설치에 필요한 비용의 50%
∙ 해당 시설물의 준공검사(건축물인 경우에는 규제「건축법」 제22조에 따른 사용승인 또는 임시사용승인을 말함) 신청 전까지: 그 설치에 필요한 비용의 50%

- 설치의무 면제신청서 제출
부설주차장의 설치의무를 면제받으려는 사람은 다음의 사항을 적은 부설주차장 설치의무 면제신청서 및 면제서를 시장·군수 또는 구청장에게 제출해야 합니다.

∙ 시설물의 위치·용도 및 규모
∙ 설치해야 할 부설주차장의 규모
∙ 부설주차장의 설치에 필요한 비용 및 주차장 설치의무가 면제되는 경우의 해당 비용의 납부에 관한 사항
∙ 신청인의 성명(법인인 경우에는 명칭 및 대표자의 성명) 및 주소 \

- 부설주차장 설치비용 납부자의 노외주차장 무상사용

① 노외주차장 무상사용권
시장·군수 또는 구청장은 주차장의 설치비용을 납부한 자에게 납부한 설치비용에 상응하는 범위에서 노외주차장(특별시장·광역시장, 시장·군수 또는 구청장이 설치한 노외주차장만 해당)을 무상으로 사용할 수 있는 “노외주차장 무상사용권”을 주어야 합니다.

② 부설주차장 설치비용 감액
시장·군수 또는 구청장은 시설물의 부지 중 지방자치단체의 조례로 정한 다음의 범위에 노외주차장 무상사용권을 줄 수 없는 경우에는 주차장 설치비용을 줄여 줄 수 있습니다.
∙  해당 부지의 경계선으로부터 부설주차장의 경계선까지의 직선거리 300m 이내 또는 도보거리 600m 이내
∙ 해당 시설물이 있는 동·리(행정동·리를 말함) 및 그 시설물과의 통행 여건이 편리하다고 인정되는 인접 동·리
 

※ 시설물의 소유자가 변경되는 경우에는 노외주차장 무상사용권은 새로운 소유자가 승계합니다.

주택단지의 부설주차장 설치특례

- 주택단지
주택단지에는 주택의 전용면적의 합계를 기준으로 하여 다음 표에서 정하는 면적당 대수의 비율로 산정한 주차대수 이상의 주차장을 설치하되, 세대당 주차대수가 1대(세대당 전용면적이 60㎡ 이하인 경우에는 0.7대)이상이 되도록 해야 합니다.

- 원룸형 주택
원룸형 주택은 위의 내용에도 불구하고 세대당 주차대수가 0.6대(세대당 전용면적이 30㎡ 미만인 경우에는 0.5대) 이상이 되도록 주차장을 설치해야 합니다. 다만, 지역별 차량보유율 등을 고려하여 설치기준의 2분의 1의 범위에서 특별시·광역시·특별자치시·특별자치도·시 또는 군의 조례로 강화하거나 완화하여 정할 수 있습니다.

- 주택(부대시설 및 주민공동시설을 포함)외의 시설
주택단지에 건설하는 주택(부대시설 및 주민공동시설을 포함)외의 시설에 대하여는 「주차장법」에 따라 산정한 부설주차장을 설치해야 합니다.

- 노인복지주택
「노인복지법」에 의하여 노인복지주택을 건설하는 경우에는 세대당 주차대수가 0.3대(세대당 전용면적이 60㎡ 이하인 경우에는 0.2대)이상이 되도록 해야 합니다. 

- 철도부지 활용 공공주택
「철도산업발전기본법」의 철도시설 중 역시설로부터 반경 500m 이내에서 건설하는 「공공주택 특별법」에 따른 공공주택의 경우 해당 주택단지에는 규제「주택건설기준 등에 관한 규정」 제27조제1항에 따른 주차장 설치기준의 2분의 1의 범위에서 완화하여 적용할 수 있습니다.

이상으로 부설주차장의 설치의무 및 면제 기준에 대한 포스팅을 마치며, 다음번에는 부설주차장 설치기준에 대해서 알아보도록 하겠습니다.

안녕하세요. 최근 레노버 게이밍 노트북을 구입하였습니다.(개인적으로 아주 만족하고 있다는..) 레노버 노트북을 구매하면서 이벤트로 컴퓨터 장패드와 함께 티셔츠도 받았고, 그리고 상품평 등록 이벤트로 기계식 키보드도 받았습니다. 비교적 인기가 없는 브랜드이지만 노트북 가성비도 좋고 이벤트를 하더라도 당첨율이 좋은 듯합니다.

레노버Y적축 기계식키보드는 인터넷에는 최저가로 49,000원 정도 하는데, 사용해본 입장에서 가성비는 정말 좋은 기계식키보드이네요.

적축식 키보드는 리니어 타입으로 키캡이 눌러지면서 키를 끝까지 누르지 않더라도 입력이 되나, 청축방식의 딸깍거리는 타격감이 없어 게임용으로는 불편할 수도 있으나, 주로 영상이나 사무용으로 저처럼 사용하시는 분들에게는 조용한 편이어 좋으실 수 있습니다.

Y형의 디자인이 레노버에서 추구하는 디자인인듯합니다. 노트북뿐만 아니라 모든 레노버 제품에 Y형의 디자인이 적용되어 강렬한 느낌이 드네요.

키보드의 스펙을 먼저 보도록 하겠습니다. 일단, 유선키보드이며 케이블이 LED/전원/스피커/마이크 4개 케이블로 갈라져 있으며, 실제로 무게 자체는 가벼운 편이 아니며, 크기도 큰편이라서, 휴대용으로는 사용하기 힘들어 보입니다.

무엇보다 키보드 자체에 USB포트와 함께 이어폰 및 헤드셋용 연결단자가 있어 데스크탑위치에 따라 연장선을 사용하거나 했어야 했는데 편리한 점인 듯합니다.

다시 키보드로 돌아와서 케이스를 오픈하면 키보드 본체, 팜레스트, 2to1콤보잭, 보증서, 사용자 메뉴얼이 들어있습니다. 그리고 추가로 키보드를 덮어 씌울 수 있는 케이스가 들어 있어 사용하지 않을 때는 덮개역할을 해서 먼지가 들어가는 것을 방지 할 수 있습니다.

팜레스트는 키보드 하단에 손목을 거치할 수 있게끔 하는 장치이며, 2to1 콤보잭은 마이크 내장형 이어폰 등은 선이 하나라서 연결하는 듯합니다. 개인적으로 말을 하면서 하는 게임을 즐기는 편이 아니라서 사용할 일은 거의 없을 듯합니다.

실제로 컴퓨터와 연결한 모습입니다. USB 1개는 키보드 전원선이며, 1개는 LED전원입니다. 노트북에 USB포트가 적은 경우에는 대략어려울 수 도 있으니, USB포트수를 확인하신후 구매하시는 것이 필요할 듯합니다.

전원을 연결하면 빨간색의 LED등이 나오면서 게이밍용 기계식 키보드 같이 화려한 느낌을 주고 있습니다. 키보드의 좌측 상단에 위치한 등표시 왼쪽 스위치는 게임중에 자주 사용하는 ASDW의 방향키와 ←↑→↓의 방향키의 LED조도를 조정할 수 있으며, 우측 LED버튼은 전체 LED의 조도를 조정할 수 있습니다. 사용하지 원하지 않는 경우에는 완전히 끌 수도 있습니다.

전반적인 키패드는 일반 키보드와 동일한 모습이며, 비교적 키캡이 커서 아주 편리합니다. 다만, 사진에서 보시는 것 처럼 스페이스바가 작은 편인데 게임이나 업무용 등에서 스페이스바를 자주 사용하기 때문에 다소 너무 길이가 작지 않나 생각합니다. 

키보드는 대부분 보통키보드와 같은 구조로 되어 있으며, 일반 키보드에서는 볼수 없는 매크로 키가 있습니다. 매크로는 M1~M3번까지 지정할 수 있으며, 매크로에 따라 좌측 G1~G6번까지 단축키로 지정할 수 있습니다.

게임을 하다보면 급하게 합성키를 눌러야 할 때가 있는데, 그럴때 지정해두고 빠르게 플레이 할 수 있을 듯합니다. 또한 사무용으로도 자주 쓰는 Ctrl+c와 Ctrl+v를 지정해 두면 아주 편리할 것으로 보입니다.

또한, 윈도우 잠금키는 게임을 하다보면 윈도우 키를 미스클릭해서 윈도우 메뉴창이 뜨는 것을 방지해주는데, 프로게이머들이 윈도우키를 보통 뽑아서 쓰지만 윈도우 잠금 버튼만 누르면 간단하게 미스클릭해서 게임에서 빠져나가는 것을 방지해줄 수 있습니다.

우측 사진에서는 음악플레이기능인데, 인터넷 상에서 음악을 듣거나, 영상플레이시 조정하기 아주 쉽게 되어 있습니다. 유튜브에서 음악을 자주 듣는데 아주 편리한 기능이며, FPS게임시에도 상황에 따라 소리를 올렸다 내렸다하기 편리할 듯합니다. 

측면에서 키보드를 보면 마이크와 사운드를 연결할 수 있는 잭과 USB포트가 별도로 구비되어 있습니다. 저렴한 키보드만 사용하던 저로서는 매우 편리한 기능입니다. 평소에 본체가 책상아래에 있어 헤드폰을 연결하기 어렵고, USB도 별도 연장선을 사용했었는데 키보드 측면에서 바로 활용할 수 있어서 좋습니다 ㅎㅎ

측면에서 보더라도 키보드 자체에 두께감이 있어, 노트북 쿨러 및 독서대와 함께 노트북을 사용하시는 분들은 어느 정도 위치가 맞아 사용하기에는 신체에 불편함이 없습니다. 그리고 키스위치는 사진상으로는 잘 보이지 않으나 가운데가 약간 아래로 들어간 굴곡이 있는 디자인과 다소 깊이 있는 터치감으로 청축만큼 하드하지는 않지만 일반 키보드보다는 훨씬 사용성이  좋습니다.

키보드의 뒷면을 보게 되면 요즘 다 있는 약간의 기울기를 줄수 있는 거치대가 있습니다. 일반키보드는 거치대가 너무 약해서 쉽게 깨지거나, 조금 쓰다 보면 잘 빠지는 편인데, 키보드 크기 만큼 두께감이 있어 쉽게 깨지지는 않을 듯합니다.

그리고 손목을 편안하게 해주는 팜레스트는 쉽게 쭉 밀어넣기만 하면 장착이 되는 구조로 되어 있습니다.(걸쇠부문을 오므리지 않아도 됩니다) 팜레스트 뒷면에는 미끄럼방지 패드가 달려 있어 밀림을 방지해서 견고한 구조로 사용할 수 있습니다. 요즘 스티커형태의 미끄럼 방지 패드가 많이 나오는데 전체가 우레탄 형태로 쉽게 미끄러지거나 기능이 저하 될 것 같지 않습니다.(미끄럼 방지패드를 자주 쓰다보면 미끄러워 지더라구요) 

전체를 노트북에 설치 해보니, 유선키보드다 보니 선들이 주렁주렁한 것은 어쩔수가 없네요 ㅎㅎ 하지만, 전반적으로 사용감이 좋고 기계식 키보드만의 터치감을 느낄수 있어서, 게임할 때나 업무할 때 아주 능률이 많이 오를 것 같습니다.

노트북은 15.4인치인데도, 키보드는 가로나 세로가 모두 큰 모습입니다. 실제로 한글에서 타자를 쳐보니 매우 입력감이 좋아서 한동안은 계속 사용할 듯하며, 기계식 키보드지만 생각보다 소음이 크지 않아서 사무실에서 사용하기 좋을 듯하네요.(그래도, 일반키보드 보다는 소음이 있으니, 도서관에서 사용은 비추합니다.)

마지막으로 레노버 키보드는 매크로 기능을 가지고 있어 전용 소프트웨어를 제공하고 있습니다.(https://support.lenovo.com/kr/ko/solutions/acc100234) 소프트웨어는 키보드를 연결한 상태에서만 이용이 가능하며, 상단의 프로파일을 선택한 상태에서 매크로를 지정할 수 있습니다. 특정 파일을 실행하거나 특정합성키를 지정하거나 하는 등의 액션을 저장하여 활용할 수 있습니다.

프로파일은 여러개를 만들수 있어서 게임별로 다양한 매크로를 지정할 수 있습니다. 키보드 상에서 MR키인 매크로 레코드는 누른후 매크로를 지정하여 MR키를 다시누르면 저장이 되어 사용할 수 있는 방식입니다. 또한, 저장된 매크로를 외부파일로 내보내기를 할 수 있어, 보관하거나 게이머간에 공유할 수 있어 게임에 부가적인 재미를 줄 듯합니다.

개인적으로는 일반 키보드에 익숙하다 보니 잘 사용하지 않고, 매크로까지 쓸만한 게임을 즐기지 않아 사용할 일이 없을 듯하긴 합니다 ㅎㅎ 그래도, 게임을 위해서 구매하시는 분에게는 필요한 기능일 듯합니다.

이상으로 이벤트에서 당첨으로 받은 레노버 Y기계식 키보드 리뷰를 마치면서, 개인적으로 기계식 키보드 중에서도 사용성, 편리함, 편안함 등의 성능이 좋은 제품으로 돈을 주고 샀더라도 가성비가 좋은 제품이라고 생각합니다.

안녕하세요. 2015년에 블로그를 시작해서 벌써 4년차에 접어 들었네요. 처음에는 개인일기장 정도로 적다가, 하고 있는 업무와 관련된 포스팅도 작성하고 정보공유 성격의 블로그로 변화되었습니다.

처음에는 사실 취미 정도로 내 일상을 공유하면 좋겠다? 정도였는데 점점 애드센스에 대해서 알아가고, 수입이 들어나면서 광고료가 높은 쪽으로 포스팅을 하게 되는 것은 어쩔 수 없는 듯합니다.

현재로서 제 블로그는 개인적 일상을 공유하는 여행/맛집과 함께 업무로 하고 있는 창업관련 포스팅, 주식 포스팅 등이 주를 이루고 있습니다. 쉽게, 특정 주제가 없습니다. 하하.

최근 1년간 포스팅 발행한 추세를 보면 작년에는 블로그를 열심히 해야 겠다고 해서, 1일 1포스팅을 지키면서 꾸준히 발행한듯합니다. 하지만, 블로그의 질을 높이다보니 상당한 조사+작성시간이 소요되는 것과 함께 개인적인 일이 많아 지면서 올해 2월부터는 간간히 발행해오고 있습니다.

1일 1포스팅이 지켜지면 정말 노출도 높아지면서 검색유입도 많이 되는 듯하지만, 쉽지 않은 듯합니다 ㅎㅎ 몸이 아플때도 있고, 여행도 가야하고 등등 1일 1포스팅은 정말 지켜지기 힘든듯합니다. 지난 1년간 검색유입을 보게 되면 12월에 정점을 찍고 점차 낮아지는 추세이긴 합니다.

하지만, 그 때 당시에 스포츠와 관련된 분석글을 많이 하면서 검색유입이 늘어 났으나, 동일 포스트에 트래픽이 높아지면서 애드센스 스마트 프라이싱에 빠지게 되더군요.(이떄, 처음 알게 됨) 스마트프라이싱은 특정글에 트래픽이 높아지면 애드센스 단가가 낮아지는 현상을 말합니다.

그래서 스포츠과 관련된 포스팅을 줄이면서 유입율이 안정적으로 접어드는 듯합니다. 그래서 단가도 어느정도 정상적으로 복귀된 듯합니다 ㅎㅎ(블로그하면, 신경써야 할 일이 넘 많은듯ㅜ) 요즘은 월 방문자가 15,000명 전후로 왔다갔다하는데, 글은 누적되었지만 검색유입이 줄어든건 네이버 검색알고리즘 변경도 조금 타격이 있는 듯하네요. 

대강 월 방문자가 이정도 수준에서 나오는 애드센스 수입이라고 보시면 될 듯합니다. 검색량이 적었던 작년 9월~11월 까지는 수익이 적었는데, 검색량이 많아 지면서 점차 수익이 늘어나는 것을 보실수 있습니다. 올해 3월에 156달러로 정점을 찍고 지속적으로 낮아지는 추세에 있습니다.

그래도 매달 100달러 근처에서 수익이 발생하고 있네요. 요즘은 너무 수익을 생각하지 않고 개인적으로 생활중에 경험이나 정보를 공유하는 포스팅을 주로 하면서 즐기고 있다는 것이 맞을 듯합니다.

이대로 분석해보면 수익은 대부분 검색량에 비례하는 듯 보이지만, 블로그 운영이 지속되면서 개인적으로 대중이 관심있는 소재와 품질높은 포스팅을 발행한 시점에 수익이 늘어났다는 것이 대강의 결론입니다 ㅎㅎ

2018년 9월부터 현재까지 총 집계를 내보니 생각보다 많은(?) 981.71달러이네요. 현재 환율로 환산하면 120만원에 가까운 돈이네요. 적으면 적지만, 너무 콘텐츠를 만들어내는 데 스트레스를 받지 않으면서 포스팅을 작성하는 요즘은 간간한 용돈벌이로 만족하고 있습니다.

일단 더 열심히 해서 매월 100만원을 찍겠다! 라는 계획보다는 현 상태를 유지하면서, 조금 더 디테일한 정보와 개인적인 경험을 포스팅하면서 구독자분들에게 질 높은 정보를 드리는 것이 앞으로의 계획입니다 ㅎㅎ

내년 9월에는 어떻게 수익이 변화할지 기대됩니다.^^ 즐거운 하루 보내세요!