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음식점, 카페전문점 등 소비자를 상대로 하는 창업을 하기 위해서는 주변지역의 유동인구는 얼마나 되는지, 직장인이 근무하는 시설이 있는지 등이 중요한 상권으로서의 정보를 사전에 알고 있어야 합니다.

현장을 방문해서 실제로 상권이 얼마나 활성화되어 있는지에 대한 조사도 필요하지만, 소상공인에게는 어느정도 기간, 분석방법의 한계가 있습니다.

그래서, 정부차원에서 소상공인시장진흥공단의 예하기관을 통해서 상권정보를 제공하고 있으니, 이것이 상권정보시스템입니다.

상권정보 시스템을 사용하여, 상권을 분석하는 방법에 대해서 알아보고자 합니다.

① 네이버나 다음 등 포털사이트에서 "상권정보시스템"을 검색하시거나, 인터넷창에 "http://sg.sbiz.or.kr"로 접속합니다.

② 메인 페이지가 나타나면 우선, 우측 상단의 "로그인"을 클릭하여, 회원가입을 한 다음으로 로그인을 합니다.

③ 창업예정지로 생각하는 곳의 상권분석을 위해서 메인페이지에서 "상권분석" 메뉴를 클릭합니다.

④ 지역이나 영역을 선택하고 업종을 선택하는 화면과 함께 지도가 나오는데, 예시로 강남역 3번 출구 상권을 찾아보겠습니다.

지역선택에서 강남구를 넣어주면 상권이 141건 나오면서, 강남구_3을 선택하면 지도에서 음영이 표시되고, 선택완료를 눌러줍니다.

⑤ 영역선택은 영역선택방법을 클릭하신 후 상권을 선택해주는 방법이며, 업종선택을 하고자하는 업종을 선택해보겠습니다. 

여기에서는 카페전문점을 선택하기 위해서 업종선택창에서 카페검색을 눌러줍니다.

⑥ 다양한 카페가 나오며 일반적인 카페인 커피전문점/카페/다방을 선택하여 확인을 클릭합니다.(총 3개까지 업종선택이 가능합니다.)

⑦ 분석하기를 누르시면, 상권평가/업종분석/매출분석/인구분석/소득소비/지역분석 등에 이르는 상권분석보고서가 산출됩니다. 

상권평가는 종합적으로 다양한 상권 항목들에 대해서 종합적으로 평가방법에 의해서 평가를 내려주는 항목입니다.

강남역 3번출구의 상권은 선택한 카페전문업종이 58개 있으며, 1개월간 매출액 총액이 5513만원이며, 1개월 간 유동인구가 89,522명 그리고 시설이 93개 정도 있음을 알 수 있습니다. 

자체 분석툴에 의한 상권등급은 맹신하지 말고 데이터만 참고하시는 것이 좋습니다. 종합정보를 참고하면서, 더 상세한 정보를 알고 싶은 경우 각 항목을 클릭하셔서 분석데이터를 참고합니다.

⑧ 경쟁분석은 해당 상권지역에 동일한 업종이 얼마나 있으며, 해당업종의 특성과 소비자 이동거리에 따라 창업시 위험성 정도를 알려주는 것입니다.

경쟁분석은 상단의 경쟁분석을 클릭하신 이후에, 상권분석 ④~⑥까지의 절차를 동일하게 업종을 선택해주시면, 경쟁분석보고서가 산출됩니다.

기준 상권은 서초4동을 선택하였으며, 해당지역에서 커피전문점/카페/다방을 창업하게 되면 고위험에 빠질 수 있다는 것을 종합적으로 나타내고 있습니다.

이는 변동성이 심하면서, 카페업종을 영위하는 업체수가 지속적으로 증가하고 있음을 알 수 있습니다.

입지분석은 해당입지에서 창업을 할 경우 발생하는 매출액을 평가한 등급입니다. 

⑨ 입지분석은 상단의 입지분석을 클릭하신 후, 마찬가지로 상권분석 ④~⑥단계를 통해서 하시면 다음과 같은 입지분석 보고서나 산출됩니다.

입지분석은 별도로 업종선택이 없기 때문에 소분류에서 창업하고자 하는 업종을 확인해줍니다.

소분류에서 커피전문점/카페/다방의 입지는 1등급으로, 잠재고객과 동일 업종의 매출액 대비 입지가 좋다는 것을 의미합니다.

※ 수익분석과 시장분석도 참고자료로 활용하도록 합니다.(생략)

상권통계는 해당 상권의 업소통계/창폐업률통계/밀집통계/업력통계/매출통계/지역통계/활용통계/임대통계 등의 통계 정보를 활용하실 수 있습니다.

창업을 하시는 데 필요한 정보이지만, 상황에 따라, 개별업소에 따라 큰 차이를 보이기 때문에 대표적으로 중요한 정보인 업소통계를 보도록 하겠습니다.

⑩ 상단의 상권통계에서 업소통계를 클릭하신 후, 지역은 서울/강남구를 업종은 커피점/카페를 선택하신 후 통계보기를 클릭합니다.

해당 행정구역별로 업소의 상반기 대비 하반기의 업소변동이 산출됩니다. 강남구의 경우 업소수가 2.37% 하락하였음을 알 수 있습니다.

지금까지 상권정보시스템을 사용하는 방법을 알아보았습니다. 상권정보시스템은 통계조사 시점에 따라서 정보가 상이하기 때문에 최신정보를 통해서 자신만의 분석방법을 세우는 것이 중요합니다.

이상으로 상권정보시스템 사용방법에 대한 포스팅을 마치도록 하겠습니다.

안녕하세요

2015년에 신설된 손해평가사에 대해서 포스팅을 시작합니다.

손해평가사란, 농작물 및 가축에 대한 손해액을 산출하고, 적정한 보험료를 지급하기 위한 

기준을 정하는 전문가를 말합니다.

즉, 쉽게 말해서 농업재해보험에 따라 자연재해로 인한 농민의 손실피해를 조사하고 

적정한 보험료를 산출하는 직업입니다.

기존의 손해사정사와의 업무범위에서 피해액을 산출하고, 보험료의 산출과 보험금의 지급이라는 부분에서는 동일하지만 수행범위에서 손해사정사는 차량,재물,사람인 반면에, 손해평가사는 농업재해보험에 특화된 자격이라고 볼 수 있습니다.

이렇게 손해사정사에서 손해평가사로 나누어서, 자격이 생겨난 이유는 농업인구가 지속적으로 증가하고 있으며, 기상이변으로 인한 농작물 및 가축피해가 늘어나면서 농업재해보험에 대한 필요성이 생겨나고 있기 때문입니다.

매년 되풀이 되는 조류인플루엔자 문제와 구제역 문제 및 기상악화에 따른 농작물 피해를 방지하고자 농업재해보험이 도입되었으며, 농업재해보험은 매년 증가하는 추세에 있습니다.

 농업재해보험의 가입율이 지속적으로 증가면서 관련 예산이 93억원에서 2700억원까지 증가하였으며, 신규로 생겨난 손해평가사 자격제도는 농어업인의 피해를 보전하면서 경영안정장치로서의 전망이 우수한 편입니다.

손해평가사는 보통 농업/어업/보험사 등 관련 기관에서 근무를 하는 경우가 많으며, 현재는 희소성이 높아 취업의 확률 또한 높은 것으로 판단됩니다.

이러한, 정부수요에 따라 자격제도가 생겨난 지 얼마된지 않은 시험의 특성상 합격률이 높을 것으로 생각되며, 

하단의 시험 개요 및 시험과목 참고하시기 바랍니다.

제한없음

※ 단, 손해평가사 자격취소일로부터 2년이 지나지 아니한 자 및 부정한 방법으로 시험의 정지/무효처분일로부터 2년이 지나지아니한 자는 응시할 수 없습니다.

▶1차 시험

① 상법(보험편에 한함)

② 농어업재해보험법령(농어업재해보험법,농어업재해보험법 시행령 및 농림축산식품부장관이 고시하는 손해평가요령)

③ 농학개론 중 재배학 및 원예작물학

▶2차 시험

① 농작물재해보험 및 가축재해보험의 이론과 실무

② 농작물재해보험 및 가축재해보험 손해평가의 이론과 실무

1차 시험과 2차 시험 모두 매 과목을 100점 만점으로 매과목 40점 이상과 평균 60점 이상을 득점한 사람을 합격자로 결정합니다.

※1차 시험면제 기준

①전년도 1차시험을 합격한 자

②손해사정사 자격보유자

③손해평가인으로 위촉된 기간이 3년이상인 사람으로 손해평가 업무를 수행한 경력이 있는 사람

④금융감독원/농업협동조합중앙회/손해보험회사/손해보험협회/손해사정관련법인/한국화재보험협회에서 3년이상 종사경력보유자

이상으로, 손해평가사 자격제도에 관한 포스팅을 마치겠습니다.