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안녕하세요~

며칠전에 사무실 탕비실이라고 하죠?

바닥에 물이 흥건하여 누군가? 물을 흘렸나보다 했습니다. 

걸레로 닦고, 환기시켜 두었는데, 다음날 ~!!

물이 또 있습니다..

자세히 살펴보니, 싱크대에서 흘러나왔네요 ㅠㅠ

싱크대 배관인지? 온수기 인지? 확인이 어렵네요.

싱크대 배관도 좀 조여보고,

임시로 스텐그릇으로 물을 받아봅니다.

헉~!!

물을 쓰지 않았는데, 하루 지난 뒤 한바가지 가득 물이 찼습니다.

수도쪽이네요 ㅠㅠ

저희는 수도꼭지 대신 온수기?로 교체해 놓아서, 온수기 연결부위에서 세는 거였습니다.

저희 사무실은 따뜻한 물이 따로 나오지 않아서, 

수도 꼭지를 순간온수기로 변경했는데, 설치한지 1년 안 된것 같은데 배관에서 물이 세게 되었네요.

수압이 쌨던 것이 주요한 원인일 듯 합니다.

자~!! 이럴땐 간단합니다. 테프론 테이프 하나면 됩니다.

ㅋㅋ

인터넷에서는 150원? 160원 이렇게 검색되네요

근처 철물점에서 1천원 정도 선에서 구입하실 수 있습니다. 

저는 800원에 구입했습니다.

한번쯤 보셨을 꺼예요.

이렇게 생겼구요~

하얀색 플라스틱 필름입니다 ^^

수도, 보일러, 정수기 등 배관시 나사 연결부위의 틈새를 메꾸어 주는 용도입니다.

정수기 등 자가 설치해 보신분들은 아실텐데, 

이 얇은 필름 하나 감고, 안감고 차이가 확연합니다. 

무조건 감아줘야 합니다 ^^

저희 순간온수기는 저희직원이 직접 설치했는데, 제품에 테프론테이프가 동봉되어 있지 않았었나 봅니다. 

플라스틱 나사 사이에 고무링이 있어 그간 누수가 차단되었던 모양입니다.

그러나 수압이 워낙 세서인지

게다가 연결부위가 다 플라스틱이였거든요 1년사이 유격이 생긴 듯 합니다.

수도 밸브 잠그고 시작합니다.

다행히 수도밸브가 옆 싱크대 하부장 쪽에 있네요.

수도 밸브 오른쪽으로 돌려 잠궈주고, 작업했습니다.

나사 풀고 테프론 테이프 감아주고 다시 나사 조여주면 끝요^^

하는김에 온수기 본체 밑에도 조여주는 나사가 있어 그 부분도 테프론테이프 감아 다시 조여주었습니다.

별도의 도구 없이 그냥 손으로 돌리면 해체가 되네요~

이 부분도 테프론테이프 감고 조여줬습니다. 

설치 끝~!!!

다시 수도밸브 열어주고, 

온수기랑, 정수기 물 나오는거 확인해 봅니다.

수압이 센건 좋았지만 수압도 조금 낮추었습니다.^^ 

^^ 첨에 어디가 세는지 몰랐을 땐 기술자 불러야 하나? 살짝 고민스러웠는데, 가만히 살펴보니 간단한 거 였네요..ㅎㅎ

800원으로 물세는 거 완벽 해결입니다.

이상으로

수도 나사 부분 물셀때 테프론테이프 로 누수 잡는 법 포스팅이였습니다.^^

2차 사전 청약 개요

3기 신도시 등 수도권 공공택지 약 1만여가구에 대한 2차 사전 청약이 오늘 15일 시작된다.

13일 국토교통부에 따르면 오늘 15일 수도권 11개 지구 1만200여가구의 사전 청약 입주자 모집 공고가 공개된다. 사청약 신청은 이달 말 진행된다

‘사전청약제’는 본청약 1~2년 전에 청약 진행하는 제도이며 주택착공에 맞춰 진행되던 분양 시기를 앞당겨 공급함으로써 청약을 기다리는 무주택 실수요자들에게 양질의 주택을 제공한다.

지난 7~8월에도 진행됐고 청약 신청은 이달 말 진행된다.

사전 청약 분양가는 오늘 15일 모집 공고를 통해 공개된다. 1차 사전 청약과 마찬가지로 주변 시세의 60~80% 수준이 될 것이라는 전망이다

http://xn--vf4b41gp9bm8g.kr/main.do

3기 신도시란?

정부가 추진중인「수도권 주택공급 확대방안」의 일환으로 수도권 주택시장 및 서민 주거 안정을 위해
계획한 공공주택지구 이다 (*「공공주택특별법」에 근거함)

https://www.xn--3-3u6ey6lv7rsa.kr/kor/Main.do

3기 신도시 위치 및 청약 일정 및 조건

3기 신도시 Risk

3기 신도시가 하수처리장에 발목 잡혔다. 지하화를 계획했지만 2조원에 가까운 비용에 머뭇거리거나, 기존 주민들과 지자체의 갈등에 신설 계획이 8개월 넘게 표류하는 곳이 속출했다.

부천 대장 ▶ 2029년까지 2만 가구에 4만8000여 명이 입주 예정으로 하수처리장과 광역소각장 지하화에만 약 1조7000억원이 소요될 예정이다. 예상을 넘는 예산안에 한국토지주택공사(LH)는 지구단위계획에서 이 곳을 일단 제외한 상황이다.

과천 ▶ 2025년까지 7000 가구, 약 1만8000명이 입주 예정이지만, 30년이 넘은 기존 하수처리장 증설 문제로 골머리를 앓고 있다. 인근 서초구 주민들이 반발하면서 사업 진행이 중단된 상태다. 과천은 3기 신도시 사업기한이 2025년으로 4년밖에 남지 않았으나 아직 하수도정비계획 승인 신청도 하지 않은 상태여서 기한 내 준공이 우려되고 있다.

남양주 왕숙 ▶ 2028년까지 왕숙1지구 5만4000가구, 12만6000 명, 왕숙2지구 1만5000가구, 3만5000명이 입주해야 하는데 남양주 기존 하수처리장의 증설이냐, 신설이냐 놓고 지역 주민 간 갈등이 첨예하다.

의견

분양가격은 주변 시세의 60∼80% 수준이다. 다만, 수도권 집값이 많이 오른 탓에 서울과 가까운 성남은 3.3㎡당 분양가가 2000만원이 넘어 실수요자 입장에서는 다소 부담스러운 가격이라는 평가도 나온다. 남양주 왕숙은 기존 하수처리장의 증설이냐, 신설이냐 놓고 지역 주민 간 갈등이 첨예하다.

국토부는 이번 추정분양가가 주변 시세의 60∼80% 수준이라고 설명했다. 하지만 전체의 85%를 소득요건이 제한이 있는 특별공급이라는 점에서 사전청약의 분양가 자체가 저렴하다고 보기 어렵다는 지적도 여전하다.

무주택자이고 소득 요건이 충족하다면 청약을 해볼만 하지만 분양가가 많이 저렴하다고 볼 수는 없어서 실수요자 입장에서는 고민이 될 수 있을 거 같다.

오늘 공고시 분양가를 눈여겨 볼 필요가 있다