시화MTV 호반써밋 더퍼스트 오션 아파트 사전점검 1차

Usual../부동산|2022. 11. 5. 21:21
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분양 받은 지 2년 여만에 드디어 아파트 완공이 되어 입주 전 사전 점검을 다녀왔다


시공사인 호반건설에서 사전 점검 안내문을 우편으로 보내줘서 받아보니 사전점검 할 사항도 많고 맞벌이라 시간도 없고 건축에 대해 아무것도 모르는 건린이(?)라 전문 업체에 대행을 맡기기로 했다



사전점검 대행 전문업체는 아파트 입주민 설명회때 오셔서 사전점검 방법에 대해 설명했던 우리홈에 대행을 맡겼고 비용은
사전점검비용 266,000원 AS등록비용 50,000원 등 총 316,000원이다



아파트 정문에 들어서니 시공사 직원들인지 입구에 일렬로 서서 환영인사와 안내를 해주었다.

지하1층 주차장에 가니 아파트 입주민 협의회 부스에서 사전점검 안내문 및 기념 선물(생수 호두과자)를 주었다.

주차장 중앙에 시공사 안내데스크에서 신분과 동호수 확인 후 안내를 맡은 매니저 분과 함께 엘리베이터를 타고 올라갔다

올라가니 사전점검 대행 전문 업체 직원 두 분이 먼저 와서 기다리고 계셨고 매니저 분은 내려가시고 사전 점검 오신 직원분들이 점검을 시작하였다



현관부터 방, 욕실, 주방, 거실, 발코니 곳곳을 천정부터 바닥까지 꼼꼼하게 점검을 해주셨다
하자 부분은 시공사에서 확인을 쉽게 하기 위해 스티커로 붙이고  하자 내용을 기재하였다


특히, 난방 열선이 잘 시공되었는지 확인을 위해 난방을 켜고 난방열선감지장치(?)로 촬영을 하였다. 직원분께 물어보니 액정 화면에 난방 열선이 끊기지 않고 빨갛게 표시되는지 확인을 하는 거라고 했다

두번째 특이했던 건 라돈을 측정하였다.
방과 주방,거실 등 곳곳을 전문장치로 측정하여 수치를 보여주면서 설명해주었다
정상 기준치가 200이하인데 거실만 200을 약간 초과하였고 다른 곳은 정상치 범위 안에 들었다.



라돈 수치는 측정 당시 환경에 따라 달라지고
기준치보다 많이 높은 건 아니기 때문에 하자라고 보기는 어려우니 참고만 하고 나중에 살면서 난방을 8시간 정도 켰다가 끄고 창문을 열어 환기를 시키면 라돈 수치가 내려갈 수 있다고 부연 설명을 해주었다.

세번째로 특이했던 건 벽과 바닥 수평이 맞는지 전문장치로 측정을 하였다.
육안으로도 확인이 가능한 부분도 있지만 미세해서 육안으로는 확인이 어려운 건 전문장치로 측정하면 수평 여부를 알 수 있다고 설명해주었다.

사전점검이 끝난 후 업체 소장 이라는 남자분께서 전체적인 점검 결과에 대해 설명을 꼼꼼하게 해주셨고 2차 점검시 한번 더 체크해주시기로 했다

채들이라는 AS등록 어플에 오늘 점검한 하자 부분 사진과 설명을 입력하여 등록까지 해주셨고 점검 결과보고서와 사진 파일을 톡으로 보내주셨다



12시 부터 오후 2시까지 약 2시간 동안 사전점검을 하였는데 시긴도 오래 걸리고 점검항목도 많아 돈을 좀 들여서라도 대행을 맡기는게 여러모로 효율적이라는 생각이 든다.

점검 끝나고 아파트 주변을 돌아보았다

이곳은 아파트 중앙에 있는 분수와 어린이를 위한 테마 놀이터로 에버랜드에서 시공을 했다고 한다.


다음에 2차 사전 점검도 다녀와서 포스팅 예정이다.

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