사무실, 상가 및 다세대 주택 건물 임대료 및 관리비 엑셀 양식과 작성법

임대료와 관리비를 관리할 수 있는 양식입니다.엑셀파일로 정리하시면 임대현황이 한눈에 들어오는 편리한 점이 있으며, 임대대상 물건이 많아 질수록 체계적인 관리가 가능해 집니다.

 

임대료는 부동산이나 재산의 사용권을 다른 사람에게 임대(대여)하는 경우, 임차인이 임대인에게 지불하는 대가를 말합니다.

 

일반적으로 주택, 아파트, 상가, 사무실, 창고 등 부동산 임대에서 많이 사용되며, 상업용과 주거용 임대료가 모두 있을 수 있습니다.

 

관리비는 부동산이나 건물을 관리하는 데 필요한 비용을 말합니다. 일반적으로 아파트, 주택, 상가, 사무실 등 공동체 또는 건물 소유자들이 공통으로 부담하며, 주로 아래와 같은 목적으로 사용됩니다.

 

작성방법

1. 아래를 파일을 클릭하셔서 파일을 엽니다.

2. 제목칸에는 건물명을 작성하시면 됩니다.

3. 호실/업체명/사업자등록번호/임차인명등  각각 정보를 작성하십니다.

4. 전용면적 및 공용면적을 작성해 주시되, 평기준으로 되어 있으니 편하신대로 변경하시면 됩니다.

5. 임대료는 전용면적*임대료단가로 설정되어 있으니, 임대료 단가를 평당 or 평방미터당 금액으로 작성해주시면 자동으로 계산됩니다.

6. 관리비는 공용면적*관리비단가로 설정되어 있으니, 관리비 단가를 평당 or 평방미터당 금액으로 작성해주시면 자동으로 계산됩니다.

- 여기서 관리비는 청소용역비, 수선유지비, 보험료 등 입니다.

7. 전기료는 개별로 부가하는 경우 빼주시면 되며, 공동전기인 경우 작성하시면 됩니다.

8. 부가세는 사업자이신 경우에만 넣어주시면 됩니다.(계약사항에 따라 다르겠죠?)

9. 합계는 자동으로 계산되며, 청구이후 납부된 경우에 납부현황에 날짜를 기입하시고, 미납된 경우 미납으로 기입하시면 됩니다.

10. 오른쪽 하단에 자동으로 청구금액, 미납금액, 납부금액이 계산되어 집니다.

양식은 임대하시는 분의 상황에 맞게 추가하거나 변경하시면 됩니다.

 

건물임대료 및 관리비 관리양식.xlsx

0.02MB

 

 

건물 임대료 및 관리비 엑셀 양식 이미지