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입주자 모집공고일 : 2021. 9. 3

공급위치 : 인천광역시 중고 중산동 1880-2

공급규모 : 870세대

* 청약접수일

  - 특별공급 : 2021-09-13 (해당지역, 기타지역)

  - 1순위 :  2021-09-14  (  //             )

  - 2순위 : 2021-09-15   (  //             )

* 공급대상

* 특별공급 공급대상

*공급금액 (단위: 만원)

* 입주예정월 : 2024. 01

* 시행사, 시공사

* 입지

* 특별공급 알아보겠습니다. 

1) 생애최초 특별공급 

2) 신혼부부 특별공급

예비신혼부부도 가능하십니다.

단 입주전까지는 혼인신고가 완료되야 하니 참고하세요~

신혼부부 중에 생에최초를 넣을지? 신혼부부 특공을 넣을지 고민이 되신다면,

본인의 가점을 확인해 보시고 신청하시기 바랍니다.

신혼부부 특별공급은 가점제로 이루어지므로 점수가 높다면 당첨확률이 높으니 신혼부부 특별공급으로 

점수가 낮다면 생애최초 특별공급으로 신청하시는 것도 방법입니다.

3) 다자녀 특별공급

다자녀는 특별공급은 만 19세 미만의 미성년자 자녀를 3명 이산 둔 무주택세대가 자격 조건입니다.

3자녀를 두신 가정은 다자녀 특별공급 청약 혜택을 누려보세요

4) 노부모 특별공급

자격요건 : 만 65세 이상 부모님을 3년 이상 부양시 조건 충족됨

(부모님도 모두 무주택이셔야 합니다)

* 일반공급 알아보겠습니다. 

공공분양 일반공급 1순위 조건입니다.

1, 무주택 세대 구성원

   (단,만 60세 이상 부모님이 주택을 소유한 경우 무주택으로 간주되니 부모님이 주택이 있어서 청약을 못한다고 생각하시는 분들도 청약 도전해 보시기 바랍니다.)

2. 주민등록등본 상 세대주

  (부부 중 가점이 높으신 분으로 공고전에 세대주 변경 하시기 바랍니다.)

3. 입주자 저축 가입후 매월 납입금 24회 이상 납입한 자 

4. 최근 5년 이내 세대구숭원 전체 당첨 사실이 없는 자

특별공급 자격이 되시는 분은 특별공급에 1번 청약 신청 후

일반공급(1순위 or 2순위)에 신청 가능하신거 아시죠?

단, 한세대에서 한분만 신청가능하시니 유념해 주시기 바랍니다. (세대주와 세대원 둘다 청약하여 )중복청약시 부적격처리되니 참고바랍니다.

길거리 지나다니다 보면

전봇대에 경매 정보가 붙여있기도 합니다.

당연 시세보다 싼 가격이라~ 눈이 휘둥그레 지는데요~

경매에 관심이 생기신다면~

어떤 매물이 있는지 '대법원 경매"에서 살펴보자구요 

https://www.courtauction.go.kr/

저는 이곳에서 

자동차 경매를 진행했었는데요~

대법원 경매에서 맘에 드는 자동차를 검색하고

경매 날짜에~ 해당 법원 가서 입찰했었죠

입찰현장가면 분위기가 사뭇 달라집니다.

방구석 검색하고는 차원이 다르다고 해야 할까요?

정말 경매에 관심있으신 분은 한번 내방 해 보시는 것이 도움이 되시리라 생각합니다.

인터넷으로 검색할때는 실제 관심있는 사람들? 이라고 해야하나요?

그들이 눈으로 보이지 않아서

경쟁률 등~

전혀 감이 없는데 막상 가보면

경매가 꽤 치열한 것을 실감하실 듯 합니다.

저는 그 당시 제가 입찰한 차종이

인기 차종도 아니였는데,,

(게다가 수리도 해야 했습니다)

그럼에도 불구하고

생각보다 입찰자가 많았던지,,

저희가 낙첨 되질 못했습니다.

대법원경매 사이트를 자주 검색하실 계획이라면 대법원 경매에 회원가입을 해두시면 좋습니다.

관심가는 매물을 관심매물로 등록도 하실수 있고

추후에 해당 매물이 얼마에 낙찰되었는지 확인하기도  수월하시답니다.

사이트 들어가셨다면

가장 많이 살펴보시는 부동산을 검색해 보겠습니다. 이렇게 서울, 의정부, 고양, 인천 등 본인의 거주지별 근처 법원에 등재되어 있는 경매물품을 골라서 보실수 있구요.

아래 시/도 를 클릭하셔서 해당 지역 매물을 살펴보실 수도 있으십니다.

서울중앙지방법원으로 검색하니

대지, 상가, 다가구, 아파트, 다세대, 등 여러 매물이 나옵니다.

이 중 아파트(거주가능 매물)만 보고 싶으시면 상단 오른쪽의 결과내검색을 클릭하시면 좀 더 세밀하게 본인이 원하는 매물을 쉽게 검색하실 수 있습니다.

결과내검색을 눌러 

주거용건물만 분류해 보도록 하겠습니다.

오른쪽 소분류를 클릭하시면, 아파트, 단독가구 등을 더욱 상세하게 분류검색하실수 있으십니다.

저는 중분류까지 설정하여(주거용건물) 검색하였습니다

2페이지로 간략하게 주거용 건물만 소트되었습니다.

금액도 나오고

감정가의 몇퍼센트에 입찰가능한지도 보실수 있습니다.

이 중 관심가는 매물은 클릭하셔서

매물의 현황조사서, 매각물건 명세서 등 확인하실 수 있으십니다.

강남구 lh강남브리즈힐 검색해 보았는데요

이렇게 클릭하니 사진이 보입니다. 사진을 클릭하시면 사진을 좀더 크게 열람 가능하시며 매물 관련사진, 위치도, 전경도 등을 한눈에 보실수 있으시답니다.

감정평가액이 11억 1500만원에 책정되었네요

35평형대 KB시세가 12억~13억 수준이므로 본 건의 감정가는 시세대비 저렴한 아파트로 보여집니다.

현황조사서를 클릭해 보겠습니다.

현황조사서를 클릭하여 세입자가 있는지? 여부 등을 확인하실 수 있습니다.

본 건의 점유관계는 소유자가 점유하고 있는 것으로 나옵니다.

세입자는 없습니다.

그 옆에 감정평가서를 보겠습니다.

감정평가서를 클릭하면 이렇게 PDF파일로 감정평가사 사무소에서 작성한 아파트 감정평가서를 보실수 있습니다. 하단에는 위에서 보신 사진이 다시 나옵니다.

관심이 있으시면 이 감정평가서를 다운받으셔서 자세히 보시는 것도 추천드립니다.

이 매물이 관심이 있다 하면 물건상세검색의 오른쪽 '관심물건등록'을 클릭하시면 팝업창으로 관심물건이 등록되었나고 나타납니다.

본인의 관심물건은 나의경매->관심물건으로 확인되며

상단의 자주쓰는 메뉴 오른쪽 관심물건을 클릭하시면 위의 화면과 같이 매물을 확인하실 수 있습니다.

경매하실때는 본인이 입찰할 금액의 10%을 현금or 수표 등으로 준비하시고 위 해당 경매법정에 시간내에 참석하시면 되겠습니다.

해당 물건과 같은 경우는 서울중앙지방법원 제4별관 211호로 되어 있습니다.

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<입찰시 준비서류>

*본인이 직접 입찰할 때 필요한 서류 입니다.

 - 신분증 

 - 도장

 - 매수신청 보증금(입찰금)

*매수신청보증금: 최저매각금액의 10% 이상의 보증금을 현금, 수표, 또는 보증보험 증권

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이상으로 부동산 경매:  '대법원경매'에 대한 포스팅을 마치도록 하겠습니다. ^^

한가지 더 생각나서 첨부합니다.

메인 페이지 가운데 하단에 다수관심물건이 있습니다.

다수가 관심물건으로 등록한 매물을 보여주는 곳인데요.

더보기를 클릭하시면 50건 정도의 매물을 확인 하실 수 있습니다.

부동산 경매에 관심 있는 많은 사람이 관심물건으로 픽 했다는 것은 뭔가~

괜찮은 물건이거나 다수에게 끌리는 매물일 확률이 높습니다.

다수관심물건을 확인하시며 경매에 대해 더 많이 알아가셨으면 합니다. 감사합니다^^ 

안녕하세요

오늘 포스팅 해드리는 달서SK뷰는 주택 재건축 아파트입니다. 

대구에서 공급되는 아파트 중에 1,196 세대로 대단지로 공급되는 아파트이므로 많은 관심이 있으실 것으로 예상됩니다.

이 중 526 세대가 일반분양으로 공급됩니다

일반공급되는 주택형으로

59A로(354세대)  특별공급 177세대, 일반공급 177세대 

59B로 (133세대)  특별공급 66세대, 일반공급 67세대

74A 형으로(39세대)  특별공급 20세대, 일반공급 19 세대

총 526세대 입니다. 

청약자격에 대해 살펴보겠습니다.

대구는 청약과열지역으로 

일반공급 1순위 자격조건

1) 청약통장에 가입하여 2년이상 지난 자로서 예치기준금액을 납입할 것

2) 세대주일 것

3) 과거 5년 이내 당첨된 자의 세대에 속하지 않을 것

4) 2주택 이상을 소유한 세대에 속하지 않을 것

공급위치 : 대구광역시 달서구 와룡로15길 86(본리동, 현대백조타운)

공급규모  : 526 세대

문의처 :   ☎ 053-555-8500

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