부산광역시 강서구 강동동 5048-5번지 일원(에코델타시티 공동6BL)에 들어서는 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버 아파트는 지하 2층~지상 최고 18층, 6개 동, 총 358세대(일반공급 물량: 127세대, 특별공급 물량: 231세대) 규모의 아파트 단지입니다.
전용면적 59.9986㎡(59A)와 59.9992㎡(59B)의 59㎡ 단일 평형(2개 타입)으로 구성되며, 주차대수는 총 490대(세대당 약 1.36대)가 확보되어 있습니다. 입주 예정일은 2029년 2월입니다.
계약 조건으로는 계약금 5%(1차 계약금 500만 원 정액제) 및 중도금 60%(이자후불제) 혜택이 적용됩니다. 또한 비규제지역 공공택지에 공급되는 분양가상한제 적용 민영주택으로, 전매제한은 당첨자 발표일로부터 1년, 재당첨 제한은 10년이 적용되며, 거주의무기간은 없습니다.
에코델타시티 금강펜테리움 에코리버 교통 입지
남해제2고속도로지선, 부산신항~김해고속도로(예정), 서부산IC, 관문대로, 을숙도대로, 르노삼성대로 등 광역 도로망 접속이 용이하여 명지국제신도시, 김해국제공항, 서부산유통지구, 주요 일반산업단지 방면 진출입이 편리합니다.
도로망 및 철도 교통망이 순차적으로 개통되면 사상, 서면, 부산역 등 부산 도심권은 물론 녹산·화전 국가산단 등 배후 일자리 거점으로의 출퇴근 소요 시간이 대폭 단축될 전망입니다.
부전역과 마산역을 잇는 부전~마산 복선전철(예정, 에코델타시티역 예정)과 도시철도 하단녹산선(계획), 사상하단선(예정), 부산신항배후선 등이 인접해 부산 및 경남 주요 권역 간 광역 이동이 수월해집니다.
부전~마산 30분 만에 복선전철 내년 초 개통
창원·김해와 부산을 오가는 출퇴근길이 내년 4월부터 달라진다. 지반침하 사고로 6년 넘게 표류했던 부전~마산 복선전철이 사고 구간을 제외한 나머지 구간부터 먼저 열린다. 17일 경남도에 따
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사상 및 본도심을 잇는 엄궁대교(예정)와 장낙대교(예정), 승학터널(예정) 개통 호재는 물론, 가덕도신공항(계획)부터 부산 주요 거점을 잇는 차세대 부산형 급행철도(BuTX, 계획)가 예정되어 있습니다.
교육환경에 있어서 단지 바로 인근에 에코6초등학교(2027년 9월 개교 예정)가 위치해 어린 자녀의 안심 도보 통학 환경을 갖추고 있습니다. 또한, 대저중앙초, 가락초(27년 예정), 가락중 및 유치원 예정 부지 등 다수의 교육 시설이 단지 가까이 계획되어 있습니다.
현대백화점(THE HYUNDAI, 2027년 예정)이 인접한 중심상업지역에 들어설 예정이며, 스타필드 시티 명지 등 대형 복합 쇼핑몰이 위치해 높은 생활 편의성을 누릴 수 있습니다.
현대백화점, 부산광역시에 더현대 2.0 ‘더현대 부산’ 선보인다
보도자료 현대백화점, 부산광역시에 더현대 2.0 ‘더현대 부산’ 선보인다 현대백화점 ▣ 유통 경계 허문 ‘더현대 2.0’ 첫 적용 … 2027년 상반기 오픈 목표, 올 10월 착공 예정 ▣ 워터가든·포레
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중심상업지구와 업무시설, 의료시설 부지, 그리고 서낙동강 수변공원 및 세물머리 수변공원, 맥도강 생태공원 등 친자연적인 여가·문화 인프라가 풍부하게 형성됩니다.
단지배치도 및 동호수배치도
단지는 총 6개 동(601동~606동), 358세대 규모로 배치되어 있으며, 채광과 일조에 유리한 남향 위주(남동·남서향)의 V자형 및 판상형 주동 설계와 넉넉한 동간 거리를 확보해 개방감과 세대 간 프라이버시를 보호하고 있습니다.
주차공간은 총 490대(세대당 약 1.36대)로 지하에 집중 배치하고, 단지 지상부에는 블루티어가든(수경시설), 시니어라운지·키즈센터, 어린이놀이터(1·2개소), 썬큰 커뮤니티 공간 등 풍부한 조경과 테마 휴게시설이 유기적으로 조성되어 있습니다.
에코델타시티 금강펜테리움 에코리버 분양가
에코델타시티 금강펜테리움 에코리버의 분양가는 59㎡A 타입이 4억 3,200만 원~5억 1,100만 원(최상층 다락 세대 5억 1,100만 원), 59㎡B 타입이 4억 3,100만 원~5억 3,200만 원(최상층 다락 세대 5억 1,000만 원~5억 3,200만 원) 선으로 형성되어 있습니다.
기준층(4~12층) 기준 분양가는 59㎡A가 4억 6,000만 원, 59㎡B가 4억 5,800만 원~4억 7,900만 원 수준이며, 여기에 발코니 확장비(59㎡A 421만 원, 59㎡B 660만 원)와 시스템에어컨 등 유상옵션 비용을 합산하면 실부담금은 4억 원대 중후반에서 5억 원 안팎에 이릅니다. 공공택지 분양가상한제가 적용되어 주변 에코델타시티 내 기분양 단지 시세 대비 가격 경쟁력을 갖춘 합리적인 수준으로 공급되었습니다.
| 타입 | 해당 동 / 라인 | 층구분 | 공급세대 | 분양가(합계) |
|---|---|---|---|---|
| 59A | 601동 1,2,3호 602동 1,2,3호 603동 1,2,3호 604동 1호 605동 1호 606동 1호 |
1층 | 10 | 432,000,000 |
| 2층 | 12 | 442,000,000 | ||
| 3층 | 12 | 451,000,000 | ||
| 4~12층 | 105 | 460,000,000 | ||
| 13층 이상 | 32 | 469,000,000 | ||
| 최상층 | 9 | 511,000,000 | ||
| 604동 1호 605동 1호 606동 1호 |
최상층(12층) | 3 | 511,000,000 | |
| 59B | 601동 4호 602동 4호 603동 4호 604동 2호 605동 2호 606동 2호 |
1층 | 4 | 431,000,000 |
| 2층 | 6 | 440,000,000 | ||
| 3층 | 6 | 449,000,000 | ||
| 4~12층 | 51 | 458,000,000 | ||
| 13층 이상 | 13 | 468,000,000 | ||
| 최상층 | 3 | 510,000,000 | ||
| 604동 2호 605동 2호 606동 2호 |
최상층(12층) | 3 | 510,000,000 | |
| 601동 5호 602동 5호 603동 5호 |
1층 | 3 | 442,000,000 | |
| 2층 | 3 | 451,000,000 | ||
| 3층 | 3 | 460,000,000 | ||
| 4~12층 | 27 | 479,000,000 | ||
| 13층 이상 | 14 | 488,000,000 | ||
| 최상층 | 3 | 532,000,000 | ||
| 604동 3호 605동 3호 606동 3호 |
1층 | 3 | 442,000,000 | |
| 2층 | 3 | 451,000,000 | ||
| 3층 | 3 | 460,000,000 | ||
| 4~11층 | 24 | 488,000,000 | ||
| 최상층 | 3 | 532,000,000 |
부산 강서구 에코델타시티 일대는 친수구역 조성사업을 통해 서부산을 대표하는 첨단 스마트 자족도시로 탈바꿈하고 있어, 부산 구도심 주거지로부터 쾌적한 신축 아파트로 이동하려는 갈아타기 대기 수요가 풍부합니다.
초기 자금 부담을 덜어주는 계약금 5%(1차 계약금 500만 원 정액제) 조건과 분양가상한제가 적용되어 거주의무기간이 없다는 점을 고려하면, 실수요자 및 인근 직주근접을 노리는 실거주자 입장에서 매력적인 선택지가 될 수 있습니다.
에코델타시티 금강펜테리움 에코리버 평면도
