경기도 의왕시 삼동 192-244번지 일원에 들어서는 의왕역 SK뷰(부곡가구역 재개발)는 지하 3층에서 지상 최고 34층, 총 13개동 전체 1,857세대 중 820세대 규모로 건설되는 대단지 아파트입니다.
입주예정일은 2029년 12월로 예정되어 있습니다.
의왕역 SK VIEW가 들어서는 곳은 의왕역(1호선)과 직선거리 200m불과한 만큼 초역세권입지이며 역접근성면에 있어서는 가장 최상위 수준의 입지입니다.
1호선 의왕역을 도보로 이용할 수 있어 가산디지털단지, 신도림, 서울역 등 주요 업무지구로 환승 없이 이동할 수 있습니다.
향후 의왕역에 GTX-C 노선 개발이 예정되어 있으며 개통 시 강남 삼성역 및 양재역까지 20분대 진입이 가능해져, 경기 남부권에서 서울 강남권으로의 통근 시간이 획기적으로 단축됩니다.
단지 인근에 영동고속도로와 수도권제1순환고속도로로 진입할 수 있는 부곡 IC 및 월암 IC가 인접해 있어 자가용을 이용한 서울 및 판교, 수원 등 타 지역 이동이 매우 수월합니다.
의왕역 인근은 현대로템 본사 및 기술연구소, 현대자동차 의왕연구소, 한국철도기술연구원 등과 함께 의왕테크노파크, 군포첨단산업단지 등 탄탄한 산업 인프라가 자리 잡고 있습니다.
소득 수준이 높은 직장인 배후수요가 있어 지속적인 전세 및 월세 임차 수요가 있어 투자성으로도 보장받는 단지라고 할 수 있습니다.(해당 단지는 아파트임에도 소형평수가 있는 까닭도 이러한 이유입니다.)
의왕역 앞 부곡동 원도심은 오래전부터 형성된 주거지인 만큼, 입주 즉시 불편함 없는 생활 인프라가 갖추어져 있습니다.
도보권에 부곡도깨비시장이 있어 저렴하고 편리하게 농수산물을 구매할 수 있으며, 이마트 트레이더스 군포점 등 대형 쇼핑시설이 인근에 차량 10분 내외로 위치해 장보기가 수월합니다.
단지 남서쪽으로 의왕시의 대표적인 힐링 명소인 왕송호수와 레일바이크 공원이 위치하고 있으며 호숫가를 따라 산책로, 생태공원, 캠핑장 등이 위치하고 있어 가까운 거리에서 여가생활을 보낼수 있습니다.
단지 주변으로 의왕덕성초등학교, 부곡중학교, 의왕고등학교 등이 밀집해 있어 자녀들이 큰 대로를 건너지 않고 안전하게 통학할 수 있는 교육여건 또한 마련되어 있습니다.
분양가
84타입이 역대급 고분양가로 최고가 기준10억 9,800만원(발코니/옵션 포함 시 실계약가 약 11.3억이상)으로 책정되어 있습니다.
이처럼 높은 분양가가 매겨진 것은 분양가상한제를 적용받지 않는 민간 재개발 단지라는 점과, 원자재 가격 상승에 따른 가파른 공사비 인상, 그리고 단지 바로 앞 1호선 의왕역에 예정된 GTX-C 노선 개통이라는 초대형 교통 호재가 분양가에 미리 강력하게 선반영되었기 때문입니다.
의왕역 인근 삼동 일대는 그동안 대규모 신축 브랜드 아파트 공급이 매우 드물었던 곳입니다.
1,857세대에 달하는 대규모 메이저 브랜드 아파트가 공급됨에 따라 단지 안팎으로 엄청난 전후방 효과가 나타나고, 초역세권 상권과 경제가 활성화되면서 지역 전체의 가치가 한 단계 업그레이드될 것입니다.
나아가 향후 GTX-C 노선이 실제로 완공·개통되는 시점에는 강남 삼성역까지 단 20분대 도달이 가능해져 수도권 남부 최고의 교통 허브로 위상이 완전히 바뀌게 됩니다.
여기에 이미 인근 안양 평촌(14~15억 원대)과 수원의 분양가마저 범접할 수 없이 고공행진을 이어가고 있어, 입주 시점에는 본 단지의 상대적인 가격 메리트가 더욱 돋보일 것입니다.
단지배치도 및 동호수배치도
의왕역 SK VIEW는 단지 전체를 남동·남서향 위주의 남향 중심으로 배치하여 모든 세대가 풍부한 채광을 누릴 수 있으며, V자형 및 타워형 설계를 조화롭게 적용해 세대 간 간섭을 최소화하는 넓은 동간 거리를 확보했습니다.
총 주차대수는 2,836대로 설계되어, 세대당 약 1.52대에 달하는 매우 여유롭고 넉넉한 주차 공간을 자랑합니다.
지상에 차가 없는 안심 공원형 단지로 설계되어 단지 중앙의 비오토피아가든과 플라워가든을 중심으로 잔디마당, 뷰팜가든, 힐링가든 등 다채로운 명품 테마 정원들이 곳곳에 펼쳐져 있습니다.
타입별 평면도
