거제푸르지오 마린피스는 최고 36층, 4개 동, 총 423세대(전용 84㎡·105㎡·107㎡) 규모로 조성되며, 거제의 핵심 주거지인 장평동에 위치해 도심인프라와 함께 일부세대의 경우 확 트인 바다조망 확보가 가능하다는 것이 장점입니다.
삼성중공업 거제조선소와 매우 인접해 있어 도보, 자전거, 사내 셔틀버스를 이용한 이동이 극도로 편리합니다.
고현·장평 권역 거주 인구 대다수가 삼성중공업 및 연계 산업 재직자임을 감안할 때, 실수요층이 매우 두터울 것으로 보입니다.
특히 최근 삼성중공업이 거제 조선소에 대규모 첨단 조선산업 투자를 단행하고 시 차원에서도 이를 적극 환영하며 전폭적인 지원에 나선 만큼, 장기적인 배후 수요와 자산 가치 상승 가능성도 높게 평가됩니다.
거제시, 삼성중공업 10조 투자 환영
변광용 시장, 첨단 조선산업 도약 기대
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신설 예정인 KTX 거제역(상동동)과 차량 5~10분 거리에 위치해 있어, 고속철도 개통에 따른 수혜를 가까이서 흡수할 수 있는 입지입니다.
거제시는 가덕신공항, 남부내륙철도(서부경남 KTX) 개통과 연계해 거제를 동북아 물류·교통 허브로 만들겠다는 전략을 추진 중입니다.
이 과정에서 KTX 거제역세권 개발 및 도로 여건 개선이 동시다발적으로 진행되면 시외 접근성이 획기적으로 좋아질 전망입니다.
반경 1km 이내에 디큐브백화점, 홈플러스 거제점, 고현시장, 장평종합시장, CGV 영화관 등이 이미 밀집해 있습니다.
입주와 동시에 대형 상업·문화시설을 곧바로 이용할 수 있어 실거주 편의성이 매우 뛰어납니다.
세대별 분양가
발코니 확장비를 포함한 실질 분양가는 전용면적 84㎡ 기준으로 최저 4억 3,300만원에서 최고 5억 3,600만원 수준입니다.
중대형 평형의 경우 전용 105㎡는 5억 8,520만원 ~ 6억 7,520만원, 전용 107㎡는 5억 7,920만원 ~ 최고 6억 8,020만원으로 책정되었습니다.
(발코니 확장금액: 84타입 2,200만 원 / 105·107타입 2,420만 원)
최근 인근 시세 대비 분양가 자체가 낮게 나온 편은 아니며 중도금 이자 후불제가 적용되나, 입주 시점인 2029년 전후로 KTX 거제역 신설 공사 가시화, 가덕신공항 사업 등이 본격화되면 인프라 가치 상승에 따른 프리미엄 실현이 가능할 것으로 전망됩니다.
단지 및 동호수 배치도
총 568대로 세대당 1.34대입니다.
지하 주차장으로만 진입하도록 설계되었습니다.
지상에는 차량 통행로와 주차 공간이 없는 지상 공원형 단지로 차량 배기가스로부터 안전한 보행 환경을 제공합니다.
최고 36층, 4개 동 규모로 동간 거리가 넓게 확보되어 세대 간 프라이버시 간섭이 적습니다.
지상 주차장이 없는 공간에 조경 정원과 입주민 산책로가 조성되며 단지 배치 특성상 일부 고층 세대에 한해 고현항 바다 조망(오션뷰)이 가능합니다.
면적별 평면도
