김포 호반 써밋 풍무3차 아파트 분양가(상한제 적용) 및 타입별 평면도

호반써밋 풍무 3차아파트는 경기도 김포시 사우동 458번지 일원(B4블록)에 자리를 잡는 이번 단지는 지상 최고 29층, 8개 동, 총 660세대의 규모입니다.

특히 전 세대가 단연 인기가 높은 59형과 84형의 중소형 랜드마크 평형으로만 구성되어 있으며 입주일은 2029년 5월입니다.

이 단지의 경우 분양가 상한제가 적용된 아파트로 입주 시점(2029년) 물가 상승률과 신축 메리트를 고려하면 가격경쟁력이 높다고 평가 받고 있습니다.

서울 지하철 5호선 김포·검단 연장 사업이 예비타당성조사(예타)를 최종 통과했습니다.

서울5호선 김포연장 - 김포시청

www.gimpo.go.kr

이에 따라 단지 인근의 풍무역은 향후 김포골드라인과 서울 5호선이 함께 교차하는 환승 더블 역세권으로 거듭나게 됩니다. 5호선을 통해 여의도나 광화문으로 한번에 바로 이동할 수 있게 되는 것입니다.

김포지역의 고질적인 문제인 출퇴근길 도로정체도 조금씩 완화되는 수도권제1순환고속도로와 직접 연결되는 영사정IC와 풍곡IC 등 광역 도로 인프라가 추가로 확충될 예정입니다.

대중교통뿐만 아니라 자차를 이용한 서울 서부권(강서·마곡) 및 올림픽대로 진입 시간이 단축되면서 김포에서도 차량으로 출퇴근이 비교적 수월해질 수 있습니다.

상권이 활성화된 풍무동·사우동 인프라를 그대로 이용할 수 있으며 대형 창고형 매장인 이마트 트레이더스(풍무점)가 코앞에 있고 홈플러스(김포풍무점)도 인접해 있어 주말 장보기나 쇼핑이 매우 편리합니다.

풍무역 주변의 CGV 영화관, 대형 프랜차이즈 카페, 병·의원, 은행 등이 밀집한 중심상업지구를 도보나 차량으로 즉시 이용할 수 있어 생활에 불편함이 전혀 없습니다.

단지배치도 및 동호수배치

호반써밋 풍무 3차는 지상 최고 29층 높이에 맞춰 동간 거리가 60~70m 이상 확보되어 있습니다.

덕분에 야외의 소음으로부터 자유로운데다가 반대편 세대에서의 시야가 보이지 않도록 충분히 확보됩니다.

이렇게 넓은 동간 거리가 가능한 이유는 단지 전체 대지면적 중 무려 40.14%가 조경 공간으로 채워지기 때문입니다.

단지 중앙에 배치되는 중앙광장(잔디광장)과 테마 조경 공간을 중심으로 동들이 배치되어, 중심부 동들은 서로 간섭 없이 탁 트인 넓은 거리를 두고 떨어져 있습니다.

이와 함께 주차 공간은 총 660세대 규모에 전체 주차 대수는 무려 961대로 설계되었습니다.

이는 일반적인 신축 아파트 평균(1.2대~1.3대)을 크게 웃도는 가구당 1.45대의 주차 면적을 제공하고 있는 것입니다.

또한, 단지 밖으로 연결되는 도보 접근성도 매우 뛰어납니다.

단지 동측·북측 보행자 출입구 기준으로 김포골드라인 풍무역 2번 출구까지 실제 도보 거리는 약 350m ~ 400m 내외입니다. 성인 걸음 기준으로 도보 5분이면 지하철역 플랫폼 진입이 가능한 초역세권 수치입니다.

반대편인 초등학교 부지는 단지 서측 출입구(부출입구) 기준으로 초등학교 부지까지의 거리가 약 100m 이내입니다. 그야말로 단지 경계를 나서면 바로 학교 앞인 초품아 입지입니다.