요즘 주택을 매매하기에는 변동성이 높고, 통상적으로 무주택인 경우 청약을 준비중이기 때문에 아무래도 전세주택을 많이 찾게 되는 듯합니다.
아파트나 빌라 등을 전세로 구하고자 할 때에, 전세금이 부족하여 전세자금대출을 받을 때 은행별로 혜택과 우대금리 조건이 상이해 어떠한 대출상품이 유리한 것인지 모를 때가 있습니다.
은행별로 상이한 금융상품을 한눈에 볼 수 있는 사이트가 있어 쉽게 이자와 상환조건, 상환방식등을 비교할 수 있는 금융상품을 한눈에 를 통해 확인하실 수 있습니다. 물론 포털이나 다른 사이트에서 제공하는 것도 있지만 실제로 존재하지 않는 상품이거나 조건이 변경되었거나 하는 경우가 많습니다.
금융상품한눈에는 금융기관에서 직접 공시하는 자료이기 때문에 정확하면서도 업데이트 주기가 빠른 편이여서 실질적으로 도움이 될만한 금융정보를 제공하고 있습니다.
1. 포털사이트에서 "금융상품한눈에"를 검색하시거나, http://finlife.fss.or.kr로 접속합니다.
금융감독원 금융상품통합비교공시 금융상품한눈에
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finlife.fss.or.kr
2. 금융상품한눈에 사이트에서 전세자금대출을 클릭하신후, 희망하는 전세자금대출조건을 작성해줍니다.
※ 전세자금이외에도 예적금, 대출, 보험상품을 비교할 수 있습니다.
금리방식은 고정금리로 희망하는지, 변동금리를 원하는 지를 적고, 상환방식은 원리금 분할/원금 분할/만기일시상환 방식으로 작성하셔서 금융상품을 검색합니다.
임시로 전세금 3억원에 대출금액은 1억원 대출기간은 10년, 전체 체크해서 검색조건을 설정하였습니다
3. 금융상품 검색을 눌러주시면 전세자금대출항목에서 시중은행에서 판매중인 다양한 전세상품을 설정한 검색조건 하에서 디스플레이 되며 세부내역을 확인 할 수 있습니다.
4. 정렬방식을 클릭하시면 금리방식, 상환방식, 최저금리, 최고금리, 전월평균금리순, 월평균상환액 순 등으로 필터링 할 수 있습니다.
전세자금대출에 있어서 선호도가 높은 고정금리를 선택해서 정렬하면 농협은행의 대출상품이 금리가 2.9%~5.1%이며 개인별 신용도 등에 따라서 변동되며, 검색조건에 따른 대출실행시 월평균상환액이 1,150,833원임을 알 수 있습니다
① 금리방식
고정금리 : 대출기간동안 금리(이자)가 고정
변동금리 : 대출기간동안 금리(이자)가 변동
② 상환방식
원리금균등분할상환 : 원금과이자가 매달 동일한 금액으로 상환
원금균등상환 : 매달 일정한 원금과 함께 전월 대출잔액비례 이자상환
만기일시상환 : 매달 이자만 상환하고 원금은 만기에 일시상환
③ 대출부대비용
대출시 발생하는 인지세, 국민주택채권매입비용 등 각종 부대비용
④ 중도상환수수료
대출기간중에 대출금의 일부상환시 부담해야하는 수수료
5. 상세정보를 눌러주시면 상세한 문의처, 가입방법, 대출한도 등을 확인할 수 있으며, 해당은행의 홈페이지 및 전화번호가 있어 문의하실 수 있습니다.
표기된 금리와 실제 이자는 개인별 신용도 등과 은행자체 이자할인조건이 다르기 때문에 해당상품이 판매중인지? 기본 대출조건 정도만 확인하신후 해당 은행을 방문하는 것을 추천드립니다.
"금융상품 한눈에"는 일일이 너무나도 많은 금융기관을 방문해야하는 수고를 덜어주면서 각 금융기관에서 공시되는 사이트로서 신뢰도 높은 정보로서 재테크에 있어서 유용한 정보가 될 듯합니다.
이상으로 전세자금대출 이자를 비교하는 방법에 대한 포스팅을 마치도록 하겠습니다.
