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이번 겨울

 

날이 추워서인지?

아파트가 점차 노후화 되서인지?

 

이곳저곳 고장이 있었습니다.

 

관리비가 많이 나와서

환기도 안 시키고 온도도 21도로 맞춰 보기도 했는데,

결론적으로 난방기 고장이였고

 

혹한 뒤에 내린 비로

안방 천정에 물이 샜습니다.

 

새벽에 자다 일어났는데

바닥에 물이 흥건합니다.

 

졸린 눈을 비비고 어디서 물이 센건가?

화장실에서 물이 들어왔나?

어이딜까? 보니 천정이였습니다.

 

천정에서 물이 떨어지는데

스프링 쿨러를 통해서? 똑똑 떨어지고 있더라구요

침대에 올라가서 천정 소리를 들어보니

물이 지붕쪽에서 천정으로 떨어지는 소리

천정에서 바닥으로 떨어지는 소리가 납니다.

누수입니다

 

다음날 관리실에서 방문하셨는데,

스프링쿨러 고장인 것 같다며

스프링쿨러를 잠그고 가셨습니다.

 

천정에서 소리가 났다고 해도

바닥에 물이 2리터 정도 떨어졌다 해도

그럼~

천정을 뚫어야 한다며 그냥 가십니다.

 

스프링쿨러가 고장이든 누수든

어차피 고쳐야 하니

천정을 뚫어야 할듯 한데 말입니다.

 

그리곤

천정이 마르는지 보라고 하시네요~

 

비가 그쳤고,

스프링쿨러도 잠그고 나니 천정이 조금씩 마르기 시작했고

일주일 정도 되니 다 말랐습니다.

 

그 후 비가 다시 왔습니다.

 

다시 천정이 젖기 시작합니다.

스프링쿨러 고장이 아닙니다. 

지붕 누수 입니다.

 

관리사무실에 전화했는데,

오실 생각도 안합니다. ㅠㅜ

 

한달 뒤

비가 온 날입니다.

 

아젠 정말 난리가 났습니다.

이전엔 스프링쿨러쪽 공간?으로 물이 떨어져 내렸는데,,

천정에서 물이 떨어질 틈이 없어진건지

천정에 물이 고이고 있는 느낌입니다.

급기야는 천정이 내려 앉고 있습니다.

 

관리사무소에서 오셨는데,,

조치 없이 그냥 가십니다.

천정에 물이 고여있는거 같은데,,,물을 뺴던가? 해야 하지 않겠냐 함에도 

아주 답답합니다.

 

그러다 며칠뒤에 지붕방수공사했던분과 오셔서

방수공사 탓이네 아니네 하고 가셨구요

 

그렇게 며칠 뒤

다행히 3분이 오셔서

옥신각신 스프링쿨러네 아니네,

누수네 아니네

지붕을 뚫어야 하네~ 마네 

하시다

지붕에 송곳으로 구멍을 살짝 내고 물을 빼다가

 

 

구멍을 십자로 뚫었더니

물이 폭포수처럼 떨어져 내렸습니다.

ㅠㅠ

통을 3개를 준비했는데,,

100리터 정도 되는 물이 나왔습니다.

 

물을 뺀 뒤에

원인이 스프링쿨러에서 생긴 누수인지?

지붕인지? 확인하고자

조금씩 지붕에 창을 내셨는데,,

 

 

 

창 개수가 계속 많아지고 있네요..

 

 

찾았습니다 원인

원인이라기보단

물이 세는 장소를 찾았습니다.

 

알고보니 저희 아파트가 4년 전즘에도 누수가 있었다고 합니다.

스티로품 뜯긴 부분 있잖아요

이 스티로폼은 4년전에 지붕 누수로 뜯으신 거였더라구요

 

동일한 곳에 누수가 다시 생겼습니다. ㅠㅠ

비는 그쳤는데

아직도 물이 계속 떨어지고 있어서

바닥에 수건과 통을 받히고 있어야 했습니다.

 

그리고는 관리사무소에서 옥상 지붕에 올라가셔서

물길을 내셨다고 하네요~

지붕 수리가 완전히 끝난 건 아니고

 

우선 아파트 협의회? 회의를 마치고

공사를 진행한다고 하셨습니다.

 

저희 천정 보수는

옥상 지붕 수리가 끝나고

그후 천정에 누수가 없는 것이 확인 된 이후에

하신다고 합니다.

 

천정 보수 후

비가 좀 와줘야 누수를 완전히 잡았는지? 아닌지가 판명 될 수 있을 듯 합니다.

 

아파트협의회 의결까지는 한달 정도가 걸렸습니다.

그리고 의결되었다는 얘기를 관리사무소 통해서 들었구요

 

저희는 탑층이므로

모든 비용과 보수는 관리사무소에서 납부하는 거라고 합니다.

만약 스프링쿨러 누수라면 집주인이 부담하는 거구요

 

현재,

많은양의 비는 아니였지만

몇차례 비가 왔었는데,,

다시 물이 떨어지곤 있지 않습니다

천정도 완전히 말랐구요

 

탑층이다 보니

누수처럼 중대한 일이 생겨도

관리사무소에만 연락하면 되니 마음은 편한듯 합니다.

 

혹시나 집에 누수가 생기셨다면

누수도 잘 잡으시고 경제적으로도 문제 없이 잘 해결되시길 바라며

포스팅 마치도록 하겠습니다.

감사합니다.