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인테리어 디자인컨셉에 따라 견적을 받을 수 있는 집닥 앱

App|2018. 12. 8. 04:25
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안녕하세요. 오늘은 요즘 개인적으로 관심이 있는 인테리어 사례를 보고 마음에 드는 컨셉에 따라서 견적을 받을 수 있는 집닥앱에 대해서 포스팅하고자 합니다. 


요즘 저 나름대로 창업준비를 한다고 분주하게 사무실을 보러 다니고 있는 중입니다 ㅎㅎ 창업시작부터 완벽하게 세팅할 수는 없지만, 사무실은 나름대로 갖춰진 곳을 찾고 있지만, 쉽질 않네요.


인테리어가 되어 있거나 관련 업종인 경우에는 시설권리금을 요구하거나, 임대료가 높은 경우가 대부분이어서 차라리 인테리어가 안되어 있는 곳을 저렴하게 임차해서 인테리어를 맡기는 게 좋다고 생각이 드는 군요.


인테리어 가격자체가 업체별로 천차만별이어서, 한눈에 볼 수 있는 정보를 탐색하던 중에 집닥 앱을 찾아서, 공유해드리고자 합니다.


먼저, 구글플레이스토어나 애플앱스토어에서 집닥을 클릭해서 설치합니다. 집닥은 기존 건물이 있는 곳에 인테리어를 위한 앱이며, 집닥파트너스는 인테리어 업체가 이용하는 앱 그리고 집닥 건축은 부지에 신규로 건축하는 경우에 사용하는 앱인듯합니다. 일단 첫번째뜨는 집닥을 클릭해서 다운로드 받아 줍니다.



처음으로 실행시에는 별도로 로그인이 필요없이 바로 인테리어 한 사진을 상세히 볼 수 있습니다. 인테리어를 희망하는 용도(주거용 및 상업용)에 따라서 상단에서 선택해줍니다. 일단 저는 사무실 인테리어를 준비하고 있기 때문에 상업공간을 눌러서 보겠습니다.



쭉~~ 아래로 드래그 해보시면 카페/식당, 학원/교육, 사무실인테리어, 상가/매장 인테리어별로 구분되어 실제 인테리어 시공사례를 볼 수 있습니다. 제가 하고자하는 업종은 점포라기 보다는 사무실 형태로 운영하는 사업이라서 사무실 인테리어 더보기를 클릭하겠습니다.



상단에는 인테리어 디자인스타일, 색상, 평형, 금액, 지역을 필터링하여 선택할 수 있습니다. 워낙에 인테리어 시공사례가 많을 수 밖에 없는 게, 집닥 어플은 인테리어 하나의 업체가 시공사례를 올리는 것이 아니라 다양한 인테리어 업체가 입점하기 때문에 매우 많은 사례가 있기 때문인듯합니다.




약간 중후한 느낌과 신뢰성있는 분위기가 필요해서 그중에서 마음에 드는 것을 하나를 선택하면, 인테리어 파트별로 상세한 인테리어 사례를 볼 수 있습니다. 기존 인테리어 업체에서는 포트폴리오 형태로 제공되지만, 인테리어 업체의 다양한 부문들을 볼수가 없는데 여기에서는 디테일한 부분까지 볼 수 있어서 좋은듯합니다.



몇가지 인테리어 사례를 검토하시고 마음에 드는 컨셉이 있다면, 하단의 견적상담신청으로 실제로 견적을 문의할 수 있습니다. 공간/지역/평수 및 예산/컨셉/정보를 제출하면 해당 인테리어 업체로 부터 견적을 받을 수 있습니다.



지금까지 다양한 인테리어 시공사례를 볼수 있으며, 견적까지 간편하게 신청할 수 있는 집닥앱에 대해서 알아보았습니다. 


개인적으로 창업을 위해서 인테리어 업체 몇군데와 많은 상담을 하였지만, 인테리어 비용은 높을 수록 좋은 자재와 인테리어 분위기를 살릴 수 있지만 제한된 창업비용과 향후까지 생각했을 때 쉽지 않은 듯합니다. 인테리어의 목적과 해당 업체의 경력을 충분히 검토하셔서 가성비 높은 인테리어 하시기 바랍니다.

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온비드 앱에서 부동산 및 동산 매물을 검색하는 방법

App|2018. 12. 2. 17:10
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안녕하세요. 오늘은 부동산(아파트,건물,상가 등)과 동산(차량,기계 등)을 저렴하게 구입할 수 있는 온비드에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 온비드는 캠코(자산관리공사)에서 관리하는 공매시스템으로, 정부 및 지방자치단체, 공공기관, 금융기관 등의 불용물품이나 매각 및 임대물건을 입찰하여 낙찰받을 수 있습니다.


법원 경매와 다른 점은 법원경매의 경우 채무불이행에 따라 민간중심의 경매시장이지만, 온비드의 공매 시스템은 정부기관 및 공공기관 중심으로 진행되는 점입니다. 경매가 개인과 일반기업 중심으로 다양한 물건과 신규물건이 많은 반면에 공매의 경우 공매물건이 경매에 비해 적으며, 사용연한이 지나서 나오는 경우가 많기 떄문에 차량의 경우 연식이 오래된 물건 많은 것이 차이점입니다.


요즘은 휴대폰 및 패드로 많이 활용하고 있기 떄문에, 온비드 앱을 기준으로 알아보도록 하겠습니다.


1. 구글플레이스토어 또는 애플앱스토어에서 온비드를 검색하셔서 다운받습니다.


2.  온비드를 실행하신 후, 공매에 나온 물건을 검색하실 수 있습니다. 검색과정에서는 별도로 회원가입은 필요하지 않으나, 입찰을 하실 경우 회원가입과 공인인증서가 필요합니다.


3. 물건검색, 지도검색, 입찰결과, 50%물건 등을 확인하실수 있으며, 물건을 검색하기 위해서 물건검색을 클릭합니다.



4. 물건검색항목에서 처분방식은 전체/매각/임대 중 선택합니다. 

임대(대부)항목은 보통 부동산이 많이 나오며, 정부 및 공공기관의 매점/판매시설/카페/식당 위탁운영형태로 많이 나옵니다. 자산구분에서는 항목별로 차이는 있지만 일반적으로 입찰자 입장에서 차이는 없기 때문에 별도로 선택하지 않습니다. 용도는 부동산, 자동차/운송장비, 물품(기계), 물품(기타), 권리/증권으로 나누어 지니, 알고 싶은 용도의 물건을 선택합니다. 소재지/물건명/물건관리번호/입찰기간 등은 선택하시거나, 별도로 구분할 필요가 없다면 그대로 검색을 클릭합니다.

* 용도만 부동산으로 지정하고 진행해보도록 하겠습니다.



5. 용도만 부동산으로 지정하였기 때문에 매우 많은 물건이 나오며 이중에서 하나를 선택합니다.


6. 해당 물건의 기본정보를 확인할 수 있습니다.

최저입찰가가 7억 3천만원에 감정평가금액이 약 8억 4천만원으로 나오고 있습니다. 최저입찰가는 7억 3천만원 이상으로는 입찰해야 가능하다는 것이며, 감정평가금액은 현재 부동산의 시세와 건물연한 등을 감안하여 평가기관에서 감정한 금액입니다. 소재지와 건물 면적도 확인 하실 수 있습니다.




7. 상세정보 탭에서는 해당 물건의 구체적인 사항을 확인할 수 있습니다.

재산의 종류, 공유자여부, 명도이전 책임, 부대조건, 위치및 부근현황, 이용현황, 기타사항, 집행기관 등을 확인 할 수 있습니다. 임차인이 12세대가 있으며 보증금 2580만원/월 195만원을 승계하는 조건이며 기타의 사항을 확인하실 수 있습니다. 입찰하시는 분의 용도에 따라서 정보를 확인하신 후 실사하는 것이 필요할 듯합니다.



8. 부가정보에서는 해당 물건이 있는 소재지를 지도화면으로 확인할 수 있습니다.



9. 감정정보에서는 감정평가기관, 평가일자, 평가금액과 세부 산출내역서가 담긴 감정평가서를 확인할 수 있습니다.(로그인필요)



10. 입찰정보에서는 회차/차수를 선택하시면 입찰과 관련한 정보를 확인하실 수 있습니다. 

실제로 입찰을 염두에 두고 계시는 경우 입찰방식, 입찰기간과 개찰일시 등을 사전에 확인하여야 합니다. 중간의 입찰하기를 클릭하시면 실제로 입찰을 진행하실 수 있습니다.



11. 공고정보에서는 공고관련 내용을 확인 하실 수 있으며, 공고문/첨부자료 탭에서 해당 정보를 상세히 확인 하실 수 있습니다. 

앱 화면상에 필요한 내용이 없는 경우, 공고문을 참조하시면 대부분 파악하실 수 있습니다.



12. 시세 및 낙찰통계 탭에서는 해당 물건의 지역과 용도를 바탕으로 12개월간의 통계를 확인할 수 있습니다. 

낙찰되는 대강의 비율을 확인 하실 수 있으나, 케이스가 다르기 때문에 참고용으로만 활용되고 있습니다.



지금까지 자산관리공사에서 운영하는 온비드 앱에서 부동산 및 동산을 검색하는 방법에 대해서 알아보았습니다. 올려놓은 사진 및 정보만 보시고 입찰하시는 경우 낙찰 후 입찰 보증금 환불이 되지 않기 때문에 반드시 사전답사를 통해서 실제로 확인하신후에 신중한 입찰을 하시는 것이 중요합니다.

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린엠 무과금 68요정의 하이네 잡밭 사냥기

App|2018. 11. 16. 16:00
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간만에 리니지m을 접속하였습니다. 

무과금의 설움으로 드다값이 충분치 않고 현질을 해가면서 게임을 해야 하는 회의감에 당분간 안했었죠 ㅎㅎ 

오늘은 하이네 잡밭을 탐험하기로 합니다. 일단, 66번 하이네 늪지대로 이동합니다.



물약과 와퍼, 화살 등을 세팅하고 하이네 잡밭으로 이동합니다. 

장비는 7화활에 4~7셋이며 98방, 악세는 0짜리입니다 ㅎㅎ 

무과금이라서 그런것도 있고~~, 이벤트로 주는 악세마다 러쉬로 다 날렸네요ㅜ



하이네 잡밭은 경험치는 얼마안되는 편으로 25,000xp~30,000xp 정도의 경험치를 주지만 몬스터가 아주 빨리 죽기 때문에 효율이 더 좋은듯합니다. 

게밭과 함께 장시간 사냥이 가능해서 70렙까지는 괜찮은 사냥터인 듯합니다.




드랍아이템은 사실 대박은 없습니다. 

에트가 주는 뇌신검과 기타 잡몹들이 주는 강철각반, 강철부츠, 젤데이 정도입니다. 

수백시간을 하이네에서 사냥하면서 먹어본 적이 없는 뇌신검도 가뭄에 콩나듯이 나오는 듯합니다.


<출처: 리니지M 인벤>


1시간 30분 플레이한 결과, 68렙 기준으로 경험지는 0.7229%, 아데나 27만원정도와 데이 2장을 득템하였습니다. 



물론 장비와 변신, 인형 등 케릭에 따라서 달라질 수 있습니다. 


무과자동사냥터로는 이만한 열렙 사냥터는 없다고 생각이 드네요. 열렙하세요~

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