상권과 입지를 분석할수 있는 상권정보시스템 활용하는 방법

Startup|2018. 9. 20. 11:47

음식점, 카페전문점 등 소비자를 상대로 하는 창업을 하기 위해서는 주변지역의 유동인구는 얼마나 되는지, 직장인이 근무하는 시설이 있는지 등이 중요한 상권으로서의 정보를 사전에 알고 있어야 합니다.


현장을 방문해서 실제로 상권이 얼마나 활성화되어 있는지에 대한 조사도 필요하지만, 소상공인에게는 어느정도 기간, 분석방법의 한계가 있습니다.


그래서, 정부차원에서 소상공인시장진흥공단의 예하기관을 통해서 상권정보를 제공하고 있으니, 이것이 상권정보시스템입니다.


상권정보 시스템을 사용하여, 상권을 분석하는 방법에 대해서 알아보고자 합니다.


① 네이버나 다음 등 포털사이트에서 "상권정보시스템"을 검색하시거나, 인터넷창에 "http://sg.sbiz.or.kr"로 접속합니다.


② 메인 페이지가 나타나면 우선, 우측 상단의 "로그인"을 클릭하여, 회원가입을 한 다음으로 로그인을 합니다.



상권분석


③ 창업예정지로 생각하는 곳의 상권분석을 위해서 메인페이지에서 "상권분석" 메뉴를 클릭합니다.



④ 지역이나 영역을 선택하고 업종을 선택하는 화면과 함께 지도가 나오는데, 예시로 강남역 3번 출구 상권을 찾아보겠습니다.

지역선택에서 강남구를 넣어주면 상권이 141건 나오면서, 강남구_3을 선택하면 지도에서 음영이 표시되고, 선택완료를 눌러줍니다.



⑤ 영역선택은 영역선택방법을 클릭하신 후 상권을 선택해주는 방법이며, 업종선택을 하고자하는 업종을 선택해보겠습니다. 

여기에서는 카페전문점을 선택하기 위해서 업종선택창에서 카페검색을 눌러줍니다.



⑥ 다양한 카페가 나오며 일반적인 카페인 커피전문점/카페/다방을 선택하여 확인을 클릭합니다.(총 3개까지 업종선택이 가능합니다.)



⑦ 분석하기를 누르시면, 상권평가/업종분석/매출분석/인구분석/소득소비/지역분석 등에 이르는 상권분석보고서가 산출됩니다. 

상권평가는 종합적으로 다양한 상권 항목들에 대해서 종합적으로 평가방법에 의해서 평가를 내려주는 항목입니다.



강남역 3번출구의 상권은 선택한 카페전문업종이 58개 있으며, 1개월간 매출액 총액이 5513만원이며, 1개월 간 유동인구가 89,522명 그리고 시설이 93개 정도 있음을 알 수 있습니다. 


자체 분석툴에 의한 상권등급은 맹신하지 말고 데이터만 참고하시는 것이 좋습니다. 종합정보를 참고하면서, 더 상세한 정보를 알고 싶은 경우 각 항목을 클릭하셔서 분석데이터를 참고합니다.


경쟁분석


⑧ 경쟁분석은 해당 상권지역에 동일한 업종이 얼마나 있으며, 해당업종의 특성과 소비자 이동거리에 따라 창업시 위험성 정도를 알려주는 것입니다.

경쟁분석은 상단의 경쟁분석을 클릭하신 이후에, 상권분석 ④~⑥까지의 절차를 동일하게 업종을 선택해주시면, 경쟁분석보고서가 산출됩니다.



기준 상권은 서초4동을 선택하였으며, 해당지역에서 커피전문점/카페/다방을 창업하게 되면 고위험에 빠질 수 있다는 것을 종합적으로 나타내고 있습니다.


이는 변동성이 심하면서, 카페업종을 영위하는 업체수가 지속적으로 증가하고 있음을 알 수 있습니다.


입지분석


입지분석은 해당입지에서 창업을 할 경우 발생하는 매출액을 평가한 등급입니다. 


⑨ 입지분석은 상단의 입지분석을 클릭하신 후, 마찬가지로 상권분석 ④~⑥단계를 통해서 하시면 다음과 같은 입지분석 보고서나 산출됩니다.


입지분석은 별도로 업종선택이 없기 때문에 소분류에서 창업하고자 하는 업종을 확인해줍니다.



소분류에서 커피전문점/카페/다방의 입지는 1등급으로, 잠재고객과 동일 업종의 매출액 대비 입지가 좋다는 것을 의미합니다.


※ 수익분석과 시장분석도 참고자료로 활용하도록 합니다.(생략)


상권통계


상권통계는 해당 상권의 업소통계/창폐업률통계/밀집통계/업력통계/매출통계/지역통계/활용통계/임대통계 등의 통계 정보를 활용하실 수 있습니다.


창업을 하시는 데 필요한 정보이지만, 상황에 따라, 개별업소에 따라 큰 차이를 보이기 때문에 대표적으로 중요한 정보인 업소통계를 보도록 하겠습니다.


⑩ 상단의 상권통계에서 업소통계를 클릭하신 후, 지역은 서울/강남구를 업종은 커피점/카페를 선택하신 후 통계보기를 클릭합니다.



해당 행정구역별로 업소의 상반기 대비 하반기의 업소변동이 산출됩니다. 강남구의 경우 업소수가 2.37% 하락하였음을 알 수 있습니다.



지금까지 상권정보시스템을 사용하는 방법을 알아보았습니다. 상권정보시스템은 통계조사 시점에 따라서 정보가 상이하기 때문에 최신정보를 통해서 자신만의 분석방법을 세우는 것이 중요합니다.


이상으로 상권정보시스템 사용방법에 대한 포스팅을 마치도록 하겠습니다.

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