전세자금대출금리(이자)를 간편하게 조회하고 비교하는 방법

Finance|2020. 5. 11. 10:58
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안녕하세요.


요즘 주택을 매매하기에는 변동성이 높고, 통상적으로 무주택인 경우 청약을 준비중이기 때문에 아무래도 전세주택을 많이 찾게 되는 듯합니다.


아파트나 빌라 등을 전세로 구하고자 할 때에, 전세금이 부족하여 전세자금대출을 받을 때 은행별로 혜택과 우대금리 조건이 상이해 어떠한 대출상품이 유리한 것인지 모를 때가 있습니다.


은행별로 상이한 금융상품을 한눈에 볼 수 있는 사이트가 있어 쉽게 이자와 상환조건, 상환방식등을 비교할 수 있는 금융상품을 한눈에 를 통해 확인하실 수 있습니다. 


해당 사이트는 금융감독원에서 운영하는 사이트로서, 금융기관별로 전세자금대출 금융상품을 비교하는 방법을 알아보도록 하겠습니다.

* 모바일기준으로 작성되었습니다.


1. 포털사이트에서 "금융상품한눈에"를 검색하시거나, http://finlife.fss.or.kr로 접속합니다.


2. 금융상품한눈에 사이트에서 전세자금대출을 클릭합니다.

※ 전세자금이외에도 예적금, 대출, 보험상품을 비교할 수 있습니다.


3. 전세자금 대출을 조회하기 전에 상품상세 검색을 눌러서 희망하는 전세자금대출조건을 작성해줍니다. 

검색조건 미작성시에도 조회는 되나, 정확한 상환액 등의 산출을 위해 먼저 작성합니다.


4. 총 전세금이 얼마인지를 작성하고, 희망하는 대출금액, 대출기간을 작성합니다. 

리고 금리방식은 고정금리로 희망하는지, 변동금리를 원하는 지를 적고, 상환방식은 원리금 분할/원금 분할/만기일시상환 방식으로 작성하셔서 금융상품을 검색합니다.


- 임시로 전세금 3억원에 대출금액은 1억원 대출기간은 2년, 변동금리 및 만기일시상환 정도로 검색조건을 설정하였습니다.

 


5. 전세자금대출항목에서 시중은행에서 판매중인 다양한 전세상품을 설정한 검색조건 하에서 디스플레이 되며 세부내역을 확인 할 수 있습니다.


정렬을 클릭하시면 금리순, 전월평균금리순, 월평균상환액 순으로 필터링 할 수 있습니다. 

또한 상품별로 우측하단에 있는 상품비교하기를 체크하신 후 상담의 선택상품비교를 눌러주시면 항목별로 비교하실 수 있습니다.


하나은행 전세자금대출상품은 최저금리가 2.21%~3.61%까지이며, 개인별 신용도 등에 따라서 변동되며, 검색조건에 따른 대출실행시 월평균상환액이 4,380,834원임을 알 수 있습니다. 또한 상세정보에서 대출부대비용, 중도상환수수료, 대출한도 등도 함께 확인 할 수 있습니다.


※ 이러한 방식으로 필터링되는 다른 은행의 상품도 함께 조회하실 수 있습니다.

 

 


①금리방식

고정금리 : 대출기간동안 금리(이자)가 고정

변동금리 : 대출기간동안 금리(이자)가 변동


②상환방식

원리금균등분할상환 : 원금과이자가 매달 동일한 금액으로 상환

원금균등상환 : 매달 일정한 원금과 함께 전월 대출잔액비례 이자상환

만기일시상환 : 매달 이자만 상환하고 원금은 만기에 일시상환


③대출부대비용

대출시 발생하는 인지세, 국민주택채권매입비용 등 각종 부대비용


④중도상환수수료

대출기간중에 대출금의 일부상환시 부담해야하는 수수료


6. 대출은 개인별로 금리기준이 다르기 때문에 정확한 결과를 위해서 해당 은행의 홈페이지에서 해당상품의 정보를 검색하거나, 콜센터로 연락하여 정보를 확인합니다.


"금융상품 한눈에"는 일일이 너무나도 많은 금융기관을 방문해야하는 수고를 덜어주면서 각 금융기관에서 공시되는 사이트로서 신뢰도 높은 정보로서 재테크에 있어서 유용한 정보가 될 듯합니다. 


이상으로 전세자금대출 이자를 비교하는 방법에 대한 포스팅을 마치도록 하겠습니다. 

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